Réf : 1837
Maison 96 m²
171 500 €
Vente d'une jolie maison des années 1930, 96 m2, 2 grandes chambres, cave, garage terrain clos 253 m2.
En exclusivité votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose à la vente cette opportunité bas de le Rue de la Paix.
Sur terrain clos de 253 m2, fermé par portail, cette maison de 4 pièces, 96 m2 se compose d'une petite entrée, pièce de vie, salon séparé avec cheminée décorative, cuisine équipée et aménagée, buanderie-cellier, grande salle de bains avec fenêtre et toilettes, le tout en rez de chaussée. A létage, un palier dessert 2 chambres spacieuses 16 et 17 m2, aux beaux parquets chêne authentiques, dont une avec sa salle d'eau.Chauffage au gaz de ville. Garage extérieur fermé de 20 m2 une dépendance de 25 m2 isolée. Charges annuelles 2258 €, taxes foncières 1055 €. Quelques travaux sont à prévoir pour finitions pour la dépendance garage. Boulangerie, boucherie, banque, centre kinésithérapie, médecin, bar-tabac, supérette, lycée, rocade à proximité,1.7 kms de l'Hôtel de ville de Troyes (6 mn en voiture, 21 mn à pieds, 2 mn du Lycée Marie de Champagne, 8 mn à pieds et 1.8 kms de la gare (2 mn en voiture et 23 mn à pieds). Annonce rédigée sous la responsabilité de B.Leblanc, 06-76-99-46-60, inscrite au registre de commerce de Troyes sous le numéro 530 557 750.N'hésitez pas à me contacter au 06-76-99-46-60.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10000
Ville
Troyes
Surface habitable (m²)
96 m²
surface terrain
253 m²
Surface loi Carrez (m²)
96 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Sortie sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
50
Année de construction
1930
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Terrain divisible
NON
Tout à l'égout
OUI
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Caractérisque
Valeurs
copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
171 500 €
Taxe foncière annuelle
1 055 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique