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Réf : 2275

Maison 255 m²

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Superficie en m² 255m2
Superficie terrain en m² 2836m2
Salle d'eau 1
499 000 €

Villa familiale avec étang à Troyes

En exclusivité, à Troyes, découvrez cette superbe villa des années 70, entièrement rénovée avec goût il y a moins de 10 ans. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance : un vaste hall lumineux vous accueille, donnant le ton d’une maison raffinée

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine dînatoire, véritable pièce maîtresse de 30 m², sublimée par une lumière naturelle incroyable, le séjour, spacieux et lumineux, invitant à la détente, la suite parentale offrant une belle salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un garage attenant.

À l’étage, un immense palier dessert trois très grandes chambres, dont l’une dispose d’une salle de bains au charme vintage chic, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Les combles sont même aménageables !

Chaque espace a été conçu avec des matériaux nobles, tels que la magnifique pierre de Bourgogne, apportant authenticité et caractère.

À l’extérieur, un terrain paysager de plus de 2800 m2 vous attend, avec un car-port pour vos véhicules et un charmant étang, pour un cadre de vie unique et apaisant.

Cette villa rare allie charme, espace et confort (pompe à chaleur, isolation optimisée) pour répondre aux attentes les plus exigeantes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception !

annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

  • DPE
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 255 m²
surface terrain 2 836 m²
Surface loi Carrez (m²) 255 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Année de construction 1972
Quartier Commune de Troyes
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 521 €
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