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Réf : 2391

Appartement 28 m²

Nombre de pièces 1
Superficie en m² 28m2
Salle d'eau 1
80 000 €

INVESTISSEUR : Clé en Main & Rénové ! T1 Meublé, Loué 440€/mois, Parking Privatif

Idéalement situé dans un quartier calme et paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant T1 optimisé.

 

Ce logement unique, dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable tout en étant un investissement locatif sans risque.

  • Entièrement rénové il y a 5 ans (Isolation, électricité, plomberie, menuiserie, carrelage…), vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
  • Vendu meublé et équipé avec goût : un atout majeur pour la location immédiate.
  • Chaudière collective récente (changée il y a 2 ans), garantissant confort et économies.
  • Place de parking privative incluse : un avantage très recherché.

L'Investissement "Zéro Souci"

  • Locataire en place : Actuellement loué 440€ Hors Charges / mois à une locataire sérieuse.
  • Revenu immédiat et sécurisé : L'acquisition parfaite pour démarrer ou compléter votre patrimoine sans la contrainte de la recherche de locataire.
  • Petite copropriété conviviale et sécurisée.

Ce T1 est le produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou surtout un investissement locatif clé en main.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

  • DPE
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,90 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1940
Quartier CENTRE VILLE, Commune de Troyes, paix preize pont vert
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 28
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €
Charges 76 €
Taxe foncière annuelle 682 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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