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Réf : 2390

Appartement 63.91 m²

Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Superficie en m² 63.91m2
Salle d'eau 1
128 000 €

Appartement 2 chambres, balcon Dernier étage, lumière, confort et sérénité à deux pas du centre-ville de Troye

À proximité immédiate du centre-ville de Troyes, au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien, cet appartement de 64 m² ( 63,91 m2 carrez) offre un cadre de vie à la fois confortable et rassurant.

Situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un réel sentiment de tranquillité. L’isolation du plafond, réalisée récemment, contribue à son excellent classement énergétique, un atout rare pour un dernier étage !

L’appartement, entièrement refait à neuf, propose une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée, deux chambres, une cuisine permettant de prendre les repas, complétée par une arrière-cuisine, un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’un dressing.

Le confort est renforcé par des charges tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et présence du gardien. 3179 € par an comprenant fonds de réserve et fonds alur

Un stationnement au sein de la résidence complète ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 15 38 01 97

Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

  • DPE
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 63,91 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 1971
Quartier CATHEDRALE, CENTRE VILLE
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 34
Quote Part annuelle des charges 3 179 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 128 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 259 €
Taxe foncière annuelle 1 223 €
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