Réf : 2313
Appartement 66.4 m²
120 000 €
COUP DE CŒUR ASSURÉ À TROYES ! Quartier résidentiel recherché – À deux pas du centre-ville
Votre agence locale, experte du secteur troyen, vous présente ce très bel appartement traversant de 84m² au sol (66,40m² Carrez), situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété calme, bien entretenue, à faibles charges (600€/an) et sans ascenseur – syndic bénévole.
Dès l’entrée, le charme opère : une grande pièce de vie lumineuse de 27m², baignée de soleil sans aucun vis-à-vis, parquet au sol, ambiance chaleureuse…
Une belle cuisine semi-équipée de plus de 13m² vous attend pour vos moments de convivialité, deux chambres fonctionnelles avec placards intégrés, une salle d’eau soignée, et lumineuse, WC séparés pour plus de confort.
Velux récents, vue dégagée, lumière naturelle toute la journée !
Localisation idéale : quartier paisible et agréable, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et accès rapide à la rocade.
Stationnement gratuit en bas de l’immeuble.
Chauffage individuel au gaz, distribution intelligente des pièces, volumes optimisés.
Un bien plein de cachet, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et accessibilité.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10000
Surface habitable (m²)
66,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1948
Quartier
Paix, Troyes
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
600 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
120 000 €
Charges
50 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
