Exclusif
Nouveauté
Réf : 2381
Appartement 75 m²
110 000 €
Appartement TYPE 4 de 75 m2 à TROYES
EN EXCLUSIVITÉ !
À seulement sept minutes en voiture du bouchon de Troyes, dans un environnement pratique et recherché pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités, cet appartement propose un cadre de vie à la fois confortable et serein.
Situé au troisième et dernier étage d’une copropriété sécurisée, sans ascenseur, il développe 75 m² particulièrement bien agencés. Dès l’entrée, un placard de rangement apporte une vraie sensation de fluidité. Le salon-séjour séduit par son volume généreux, spacieux et baigné de lumière, mis en valeur par un beau parquet qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble.
La cuisine, séparée et aménagée, conserve une organisation claire et fonctionnelle. Les deux chambres, également dotées d’un parquet de qualité et de placards de rangement, offrent des espaces calmes et équilibrés, propices au repos. La salle d’eau est bien proportionnée, et les WC sont séparés, pour un confort appréciable au quotidien.
Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage individuel au gaz de ville permet une gestion autonome des consommations, avec des charges de copropriété maîtrisées de 130 euros par mois.
Une cave complète ce bien pour le stockage, et un garage vient ajouter un véritable confort au quotidien.
Un appartement lumineux, spacieux et cohérent, où le charme du parquet se conjugue à une distribution efficace, à quelques minutes seulement du centre de Troyes. Un bien dans lequel il est facile de se projeter et qui mérite d’être découvert lors d’une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10000
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Quartier
Commune de Troyes
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
144
Quote Part annuelle des charges
1 560 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
960 €
Taxe foncière annuelle
1 117 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
