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Réf : 2382

Maison 202 m²

Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 202m2
Superficie terrain en m² 2300m2
Salle d'eau 1
299 000 €

Longère de charme – Lac d’Orient

À Géraudot, sur les rives prisées du lac d’Orient, découvrez cette élégante longère rénovée d’environ 202 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m².
 
La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie de près de 60 m², cuisine ouverte avec cellier, poêle à bois performant, ainsi que 4 chambres à l’étage et salles d’eau/bains.
 
À l’extérieur, un cadre privilégié : piscine creusée, terrasse tournée vers la nature et coucher de soleil en toile de fond.
 
Une superbe grange champenoise complète l’ensemble, idéale pour stationnement ou réceptions.
 
Fort potentiel complémentaire : écuries aménageables en gîtes ou duplex, ainsi qu’une dépendance d’environ 25 m² pouvant accueillir un projet locatif.
 
Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, au cœur d’un environnement naturel d’exception.
 
Idéal résidence familiale ou projet touristique haut de gamme.
 

Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

  • DPE
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10220
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 2 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 202 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
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  • Transports
  • Pratique

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