Immobilier à louer

En EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir ce magnifique duplex de 96 m² Loi Carrez (107 m² au sol), proposé à 830 euros CC par mois. Entièrement rénové, ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Situé au cœur de Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il constitue un choix idéal pour une famille ou un jeune couple.   Au premier et dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée, ce duplex offre un agencement optimisé. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement.   À l’étage, un grand palier, facilement transformable en espace bureau ou en chambre supplémentaire, mène à une seconde chambre spacieuse dotée d’un dressing et de sa propre salle d’eau privative . Deux petits greniers ajoutent encore davantage de possibilités de rangement.   Ce bien dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, pour un confort optimal et économique. Une place de stationnement privative complètent ce bien aux nombreux atouts.   Grâce à sa localisation idéale et son agencement pratique notamment grâce à la proximité immédiate des commodités.   Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 07.77.28.31.35 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À louer quatre chambres dans une colocation, un magnifique appartement entièrement meublé de 102 m2, offrant un charme unique au dernier étage d'un immeuble sécurisé situé rue Pierre Brossolette, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à pied de Y-SCHOOL. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace généreux qu'offre cet appartement. Un dégagement spacieux mène au salon lumineux, aux quatre chambres élégamment agencées, aux deux salles d'eau modernes, à la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à des toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Chaque chambre est pourvue d'un verrou individuel, garantissant ainsi votre intimité et votre sécurité. Le loyer s'élève à 355 € par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, ainsi que l'électricité de l'appartement. De plus, les frais de colocation sont transparents : 100 € pour la rédaction du bail et la constitution du dossier, ainsi que 50 € pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée par chambre. Pour garantir la tranquillité de chacun, un dépôt de garantie de 300 €, équivalent à un mois de loyer hors charges par colocataire, est demandé. N'attendez plus pour vivre une expérience de colocation unique dans cet appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39- Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892452210