Achat Maison T5 pièces

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? De plain-pied, baignée de lumière, pensée avec des matériaux de qualité et un soin du détail qui se voit dès l’entrée ! Vous découvrez un vaste espace de vie, composé d’une salle à manger conviviale, d’un salon élégant et d’une cuisine au style contemporain, digne des plus beaux magazines de décoration. Côté nuit : trois chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble. À l’extérieur, le confort continue : double garage, jardin parfaitement entretenu, et surtout… une piscine qui appelle les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente, exclusive, où chaque espace a été pensé pour conjuguer, économies énergétiques, esthétique et fonctionnalité sur un terrain de 854 m2 annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

EXCLUSIVITÉ – ÉPURE ET HAUTE PERFORMANCE À LA RIVIÈRE-DE-CORPS Située dans un secteur calme et recherché de la Rivière-de-Corps, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine à toit plat achevée en 2025 offre 133 m² de plain-pied sur un vide sanitaire. Cette réalisation se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de haute qualité et une luminosité omniprésente garantie par de larges ouvertures en aluminium. L’entrée spacieuse marque le départ d’un agencement fluide et optimisé. La pièce de vie de 38 m² communique avec une cuisine de 17 m², entièrement aménagée et équipée, grâce à une élégante porte à galandage. Cet espace s’ouvre largement sur la terrasse par des baies vitrées, créant une transition naturelle vers l'extérieur. Le premier pôle nuit se compose d’une grande chambre et d’une vaste salle de bain avec WC intégré. Le dégagement mène à une seconde chambre, un toilette indépendant et une suite parentale . Cette dernière, pensée pour l'intimité, regroupe un dressing et une salle d’eau, le tout séparé par des portes à galandage. Côté technique, la maison affiche des performances remarquables avec un classement énergétique double A, une consommation minimale et un confort thermique assuré par une pompe à chaleur air-eau au sol bi-zone. Le terrain d’environ 701 m² reste à finaliser selon vos envies, offrant une page blanche pour vos futurs aménagements paysagers. Un garage spacieux avec porte motorisée ainsi qu'un portail extérieur électrique complètent ce bien aux finitions irréprochables. Cette maison de plain pied saine et lumineuse représente une opportunité rare de profiter d’un confort de construction neuve dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier la pureté de ses volumes. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des maisons qui sonnent juste dès la première visite. Celle-ci ne triche pas. Elle a été pensée avec intelligence, construite avec soin, et livrée en mai 2025. À peine achevée, elle dégage déjà ce sentiment rare d’équilibre et de simplicité. Une maison qui ne demande rien… si ce n’est d’y vivre. Située à Rosières, à quelques minutes de Troyes, elle offre 111,44 m² de plain-pied, où chaque mètre carré est optimisé. Trois chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards intégrés. dont une suite parentale à part, pensée comme un cocon : dressing sur mesure, salle d’eau privative, calme absolu. Le cœur du lieu bat dans la pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, ouverte, fluide. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement. Ici, tout est fait pour que la vie circule librement : repas, jeux, discussions, rires. Côté technique, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, normes RE2020, isolation performante, maîtrise énergétique, zéro travaux à prévoir. Le terrain de 528 m² est déjà clôturé, la pelouse semée. Les bases sont posées, le reste est à imaginer. Une terrasse, quelques transats, un carré potager peut-être… Les beaux jours feront le reste. Et pour compléter : un garage de 17 m², pour la voiture, les vélos, ou juste pour tout ce que l’on veut mettre de côté. Cette maison n’est pas un projet, elle est une réponse. Juste, pratique, lumineuse. Vous cherchez un bien neuf, sans délai, sans compromis ? Elle est là. Ne la laissez pas passer. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RÉALISATION DE PRESTIGE VENDUE MEUBLÉE – ROMILLY-SUR-SEINE Découvrez cette propriété des années 80 totalement métamorphosée, offrant des prestations dignes d’une construction neuve sur 155 m² habitables. Cette maison d’exception, vendue entièrement meublée avec des pièces sur mesure, allie luxe technique et matériaux de haute qualité.L’espace de vie principal s’articule autour d’un vaste salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte haut de gamme. Une extension accueille une véranda, un bureau et une buanderie. Le coin nuit propose un espace parental avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse au parquet vitrifié rénové. Une salle d’eau indépendante et un toilette complètent ce niveau équipé de volets motorisés et centralisé Somfy. Un ascenseur intérieur et un escalier de maître en menuiserie desservent le niveau inférieur. La partie habitable y comprend une superbe cuisine d’été, une chambre et une salle d’eau. Le reste du sous-sol offre un potentiel d’évolution rare : de vastes surfaces de stockage, un atelier et un garage, facilement transformables en chambres supplémentaires pour un projet d'agrandissement ou d'investissement. Côté technique, l'isolation et la toiture sont neuves (Classe C). Le confort est assuré par une pompe à chaleur air-eau, une climatisation réversible et une chaudière gaz récente en appoint. Le terrain est entièrement clos avec portail motorisé et stationnements sécurisés. Une opportunité rarissime sur le secteur pour une clientèle en quête d'un bien coup de cœur, clé en main et évolutif. Une visite s'impose pour apprécier l'excellence de cette rénovation. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITE ! À Buchères à seulement 15 minutes du centre-ville de Troyes et à 1 minute à pied des commerces de proximité, elle offre un quotidien simple et pratique. Les arrêts de bus proches facilitent encore davantage les déplacements. L’environnement calme, familial et bien desservi en fait un secteur idéal pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité des services essentiels. La maison présente un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une chambre, une cuisine à à aménager selon vos envies, une salle d’eau, un wc, un salon convivial ainsi qu’une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains et un wc permettent d’organiser facilement l’espace nuit. Un sous-sol total apporte de multiples possibilités d’utilisation, avec son double garage offre un espace agréable pour profiter de l’extérieur. Côté prestations et énergie, le chauffage fonctionne au gaz grâce à une chaudière à condensation performante. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Le diagnostic énergétique classé en D reflète une consommation maîtrisée. L’ensemble est très bien entretenu, offrant un bien solide, sain et fiable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. C’est une maison qui a tout pour plaire à une famille en quête d’espace, de luminosité et de confort. Sa situation privilégiée, son potentiel et son agréable cadre de vie en font une opportunité rare sur Buchères. Une fois les meubles posés, vous pourrez profiter pleinement de chaque pièce et vous projeter durablement. Si vous recherchez un lieu où poser vos valises en toute sérénité, cette maison mérite clairement une visite : elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 07.87.85.26.56 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur prisé, proche de toutes les commodités : venez découvrir cette maison de 1979 à la structure irréprochable, édifiée sur un magnifique terrain de 1 179 m² sans aucun vis-à-vis, une vraie rareté ici ! Dès l'ouverture du portail motorisé, la magie opère et on s'y projette instantanément. Passée l’entrée spacieuse, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 39 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace de partage, baigné de lumière naturelle toute la journée, dispose d'une climatisation réversible pour votre plus grand confort. L’espace nuit, intimiste et bien séparé, vous offre trois belles chambres, une salle de bains avec WC, et un second WC indépendant. Ce qui fait vraiment la différence, c'est la qualité exceptionnelle de sa construction. Charpente traditionnelle, murs en parpaings doublés de véritable brique rouge avec vide d'air... C'est une bâtisse d'une solidité redoutable, ultra-saine et conçue pour durer. Elle offre en plus un potentiel d'agrandissement incroyable. Le vaste grenier n'attend que votre imagination pour devenir une suite parentale, des bureaux ou une salle de jeux, et il bénéficie déjà d'un grand Velux électrique. Le sous-sol total est tout aussi pratique et ravira les bricoleurs avec son grand garage motorisé, son véritable coin atelier, sa cave, sa chaufferie et un bel espace pour créer votre buanderie. Côté prestations, tout a été pensé pour vous faciliter la vie : volets roulants électriques centralisés, moustiquaires intégrées pour des nuits d'été paisibles, grand store banne électrique sur la terrasse et une chaudière au gaz de ville rigoureusement entretenue. Cette maison chaleureuse n'attend plus que votre touche personnelle. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir pour la remettre totalement à votre goût, justifiant ainsi son excellent rapport qualité/prix sur ce secteur si convoité. Vous cherchez une maison robuste, lumineuse et à modeler à votre image ? Appelez-moi vite pour organiser une visite, vous allez être charmé ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité : Le privilège d'une adresse recherchée ! Découvrez cette belle maison située à Sainte-Savine, une commune prisée pour sa douceur de vivre, proche de Troyes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la distribution idéale de cette maison sur sous-sol total. Elle propose un double séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire pour un confort quotidien absolu. L'espace nuit se prolonge à l’étage avec deux chambres supplémentaires. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse du joli terrain de 371 m². Le sous-sol total offre quant à lui un potentiel de rangement et d'aménagement. Habiter Sainte-Savine, c'est choisir l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité immédiate des commerces et des écoles de renom. Ne laissez pas passer ce coup de cœur. Les biens de cette qualité sur le secteur de Sainte-Savine sont particulièrement convoités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITÉ! À Voué… à seulement quelques minutes de Troyes… Cette maison de plain-pied sur sous sol total offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Elle développe environ 100 m² habitables sur une parcelle d’environ 900 m². Un extérieur qui laisse respirer… qui permet d’imaginer un jardin paysager, un espace détente ou simplement le plaisir d’avoir du terrain autour de soi. La maison est lumineuse… agréable… évidente. Le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe à lui seul environ 43 m². Un véritable cœur de maison, convivial et fluide, baigné de lumière, où l’on se projette naturellement. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards de rangement… un WC indépendant… ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec rangements intégrés. Une organisation simple et efficace. Le sous-sol total développe environ 105 m². Cave… atelier… double garage… pièce supplémentaire. Un volume impressionnant qui offre un vrai potentiel et une liberté d’usage rare : stockage, bricolage, espace loisirs, activité complémentaire… Maison entretenue, lumineuse, avec un grand sous-sol et un terrain généreux… le tout à proximité immédiate de Troyes. Un bien cohérent, polyvalent et recherché sur le secteur. Le mieux reste encore de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce beau triplex à Bucheres saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides, ce bien développe 94 m² loi Carrez (environ 110 m² au sol) et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse, implantée sur une parcelle de taille confortable, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant ainsi que des toilettes complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement agencé et comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une vaste chambre parentale avec sa propre salle d’eau et dressing. Cet espace peut également être aménagé en salle de jeux ou en bureau pour le télétravail, selon vos besoins. Implanté dans une petite copropriété à taille humaine ( sans charges de copropriété), ce triplex profite d’un environnement calme et d’une jolie vue dégagée sur la rivière. L’exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements techniques, tels que les excellentes performances énergétiques (DPE performant), assurent un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Implanté au sein d’une petite copropriété à taille humaine, ce triplex bénéficie d’un cadre paisible. Deux place de stationnement complètent ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd'hui : Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 ✉️ lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes n° 803 399 963

EN EXCLUSIVITÉ Et non, vous ne rêvez pas : il ne s’agit pas d’un appartement, mais bien d’une maison, située au 62 avenue Édouard Herriot, 10000 Troyes. Cette maison mitoyenne saura vous séduire par son agencement pratique et ses espaces lumineux. Elle bénéficie d’une isolation par l’extérieur déjà réalisée et d’un excellent DPE classé C, un véritable atout pour une maison de ce type. Dès l’entrée, un sas d’accueil mène à un couloir desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’organisation du rez-de-chaussée offre des espaces bien définis et agréables à vivre au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres, permettant de bien séparer le coin nuit du reste de la maison et d’assurer calme et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 400 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou la vie de famille. Bien que la maison soit mitoyenne, une séparation naturelle par des arbres supprime tout vis-à-vis et offre une agréable sensation d’intimité. Une cave est disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d’un garage accolé de 17 m². Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec la ville de Troyes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes n° 803 399 963