Biens immobiliers à vendre Aube

Exclusivité ! Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une superbe maison de famille début 19ème située à Montaulin à 13 kms de la gare de Troyes et 16 km du lac d’Orient. Dans une ambiance dépaysante, cette demeure rénovée offre, sur environ 300 m2 habitables, une immense pièce à vivre de 80 m2, une cuisine aménagée de 27 m2, une buanderie-cellier, deux grandes chambres de 19 m2 et une salle d'eau de plain-pied. Le premier étage dispose d’un spacieux palier desservant une salle d’eau et deux chambres respectivement de 27 et 24 m2. Un savoureux mariage d'authenticité et de confort moderne confère au lieu une atmosphère apaisante. Une impeccable salle de jeux de 38 m2 pouvant faire office de garage et une petite grange viennent parfaire cet ensemble absolument magnifique à la toiture neuve encore garantie sur un jardin de 1860 m2. Magique !

En exclusivité, votre agence Du côté de chez vous immobilier vous présente un bien absolument exceptionnel ! En effet, cette grande villa d’environ 200 m² édifiée sur un sous sol total vous offre de magnifiques prestations. A 5 minutes de toute commodité et à 5 minutes de l'autoroute, elle possède une entrée vous donnant accès à un bureau, une buanderie, une magnifique family room de 70 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, des toilettes séparées en rez-de-chaussée. Vous découvrirez également au sous-sol une magnifique salle de cinéma de 25 m², un superbe vestiaire, un garage pouvant accueillir 3 véhicules, une cave, 2 réserves. Une superbe terrasse mène sur un grand jardin paysager de 1360m². Les finitions sont irréprochables, chauffage au sol et une belle cheminée, isolation renforcée, …L’environnement est calme loin du tumulte de la ville, familial et résidentiel. Encore une magnifique opportunité proposée par votre agence du Côté de Chez Vous immobilier et Home Staging ! Magique ! Pour plus de renseignements contactez Jennifer GASNER 06.62.38.24.86 j.gasner@ducotedechezvous-immo.com RSAC TROYES 801824244

Votre agence  du coté de chez vous immobilier vous propose à la vente ce charmant hotel à Brienne Le Chateau . Idéalement situé au centre du bourg,cet hotel de 13 chambres ne demande qu'à se développer.Vous n'aurez pas de travaux à prévoir , juste à dynamiser le chiffre d'affaire. Le prix de ce bien , murs et fond de commerce est de 355000€.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Walle gérard, conseiller immobilier (RSAC dse Troyes n° 478802796) au 07.81.76.20.20  

Venez découvrir cette maginifique propriété de 215 m2 dans un ancien presbytère entièrement rénové, au calme d'un très joli village situé à 25 minutes de Troyes. Cette Batisse de caractère offre une entrée, qui dessert une pièce de vie chaleureuse avec une magnifique cheminée polyflame, d'une salle à manger, une chambre ( ou bureau) et d'une vaste cuisine. Le premier étage, quant à lui, propose 4 grandes chambres lumineuses et d'une salle de bain. Et enfin pour compléter ce bien, vous trouverez des combles de 100m2 aménageables et de 3 superbes grandes caves voûtées. Le tout sur un terrain arboré de 3 610m2 avec des dépendances, coup de coeur assuré !

Direction BUCHERES, près de Troyes, Cette Superbe maison neuve posée sur une parcelle de 553m2 exposée sud – ouest, dans un environnement privilégié, est proche de Troyes et de toutes commodités. Totalement de plain-pied, elle dispose, d’une très lumineuse family-room de 47 m2 avec une élégante cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une salle d’eau supplémentaire pouvant accueillir une baignoire. Un garage vient parfaire ce bien exceptionnel aux prestations irréprochables, à la décoration soignée et contemporaine. Ce bien est un véritable coup de cœur ! La maison est de 2021 et bénéficie de garanties décennales sur la couverture, la charpente, la maçonnerie et le plancher chauffant. Présenté avec bonheur par votre agence immobilière à Troyes, Du côté de chez vous ! Rare !

Quartier Paix à Troyes ! En exclusivité ! Cette élégante maison avec un très beau potentiel se situe dans un secteur calme et très prisé à Troyes, proche de toutes commodités, écoles et gare SNCF à pieds. Cette bâtisse de 1960 vous offre en rez-de-chaussée surélevé : un très lumineux séjour exposé ouest, une cuisine dînatoire séparée, une chambre et de nombreux rangements. A l'étage vous disposez de 3 confortables chambres dont une profitant d’un adorable balcon et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette villa dispose également d’un sous-sol composé d'un garage, un atelier et une chaufferie. Implantée sur un terrain de 376 m2, cette impeccable maison de famille est exceptionnelle par sa situation, sa décoration soignée et élégante, sa luminosité, son jardin et son garage. Vous souhaitez la découvrir ? Votre agence Du côté de chez vous est à votre disposition ! Bien très rare à la vente ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Votre agence Du côté de chez vous vous présente cette maison avec un très gros potentiel. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1700 m² environ. Secteur recherché, au calme, proche de toute commodité. Cette maison vous offre de plain pied 3 chambres, cuisine séparée, salon séjour, salle de bains, toilettes et de nombreux rangements. A l'étage 2 pièces à terminer et des combles aménageables. Vous découvrirez également un sous sol total composé d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules, une très grande cave, une buanderie / chaufferie, un atelier, un bureau de 15.5 m² chauffé avec une porte d'accès sur l'extérieur. Grande dépendance d'environ 80 m² avec 1étage pouvant être aménagé en habitation ou local commercial. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir justifiant cet excellent rapport qualité prix. Pour plus de renseignements contactez Jennifer GASNER 06.62.38.24.86 j.gasner@ducotedechezvous-immo.com RSAC TROYES 801824244

Spécial investisseur! L'agence " du coté de chez vous immobilier" vous propose cet ensemble de 2 maisons jumelées sur la commune de Saint Lyé dans l'Aube. Elle présente chacune 90 m2 de surface habitable( 100 m2 au sol).Au rez de chaussée, une vaste entrée donne sur un agréable salon-salle à manger de 30 m2 accompagné d'une vaste cuisine ouverte ,de qualité,aménagée et équipée de 10 m2. La buanderie proche de la cuisine est appréciable .Enfin une belle chambre de 12 m2 , ainsi qu'une salle de bain et wc complètent ce rez de chaussée.Le 1er étage , quant à lui, dessere 2 autres chambres confortables . Chaque maison possède également un garage , une terrasse et un jardin . Les 2 biens sont actuellement loués. Le prix est 315 000 € pour l'ensemble. Pas de travaux à prévoir , un investissement en toute sécurité!. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter: WALLE Gérard, conseiller immobilier (RSAC n° 478 802 796 ). tel: 07 81 76 20 20

Troyes, proche Brossolette, votre agence vous propose une très belle maison datant de 1950, de 147 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle est composée d’une pièce de réception de 30 m2 très lumineuse avec un bow-window lui conférant beaucoup de caractère, une superbe cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès à une loggia, une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée. A l'étage, se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bains. Le dernier niveau dispose d’une très grande chambre pouvant faire office de salle de jeux pour le bonheur des enfants. Enfin, un vaste sous-sol compartimenté en buanderie, atelier, stationnement de petit véhicule et rangements vient compléter ce bien absolument impeccable et rare. La décoration est soignée et élégante. Implantée sur un terrain de 415 m2 cette maison de famille est idéalement située proche de tous commerces et écoles. Encore une merveilleuse exclusivité Du côté de chez vous immobilier ! Magnifique Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose une magnifique bâtisse du 19ème siècle idéalement située, secteur clinique de Champagne à Troyes, proche de toutes commodités et écoles. Cette maison de caractère offre sur une surface d'environ 140 m2 une élégante entrée, un salon avec cheminée à insert, une belle cuisine aménagée et équipée jouxtant un cellier, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec douche en rez-de-chaussée, toilettes séparées. Le premier étage dispose de trois chambres. Deux chambres sont en enfilade, il est donc possible d’investir la seconde en bureau ou dressing et une salle de bains. De plus, une grande véranda de 20 m2 (non comprise dans la surface) offre un espace de détente avec son accès au superbe jardin sans vis-à-vis. Une belle cave accueillant la buanderie et une pièce avec sauna et douche, un grand garage et une cave à vin complètent cet ensemble sur un très joli terrain de 802 m2 La décoration soignée et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison de famille raffinée une atmosphère chic, charmante et rassurante où l'authenticité préservée et les prestations allient le confort moderne et le charme de l'ancien. Absolument magique !