Biens immobiliers à vendre Aube

M.A.G.N.I.F.I.Q.U.E ! Cette maison de Bréviandes du début du 20ème siècle va vous enchanter!  250 m² habitables (280 m² au sol) dans le charme de l'ancien ,complètement rénové,avec une extension récente qui apporte encore plus de cachet à cette demeure atypique. Dès les premiers pas , vous serez séduits par cette vaste entrée accueillante qui dessert sur votre droite une première chambre lumineuse et spacieuse avec salle d'eau attenante et wc,et sur votre gauche vous decouvrirez une  salle à manger au charme de l'ancien rénové, belle hauteur sous plafond, magnifique cheminée et beau parquet. Ensuite une belle cuisine toute équipée ainsi que le vaste salon très lumineux, donnant sur  une confortable  terrasse ,vue sur le reposant jardin . Toujours au rdc,un espace nuit composé d'une deuxième chambre de 18 m² avec placards et d'une salle de bains avec baignoire à jets et une douche à l'italienne et wc. Passons au 1er étage ,desservi par 2 escaliers : le premier  donnant sur un vaste palier , un wc et 2 belles chambres, l'une avec salle d'eau et dressing , l'autre avec bureau et dressing , le second donnant sur une grande pièce mansardée avec 2 espaces-lit. Un sous sol   , une cave et un vaste garage complètent ce bien.  Le tout dans un endroit très calme , sur un terrain de 1500 m², arboré, bien entretenu et sans aucun vis à vis. Une piscine de 6x3 m avec terrasse parfait ce jardin au charme bucolique. Contactez moi au plus vite , WALLLE Gérard, conseiller immobilier indépendant, RSAC n° 478 802 796 , au  07 81 76 20 20 .   

Votre agence , Du coté de chez vous immobilier , vous propose ce bel immeuble de rapport , idéalement situé dans le bouchon de Troyes. Il est composé de 5 appartements: Au rez de chaussée : 1 T3 de 62 m² Au 1er étage : 2 T2 de 25 et 26,5 m² Au 2ème et 3ème étage : 2 T2 duplex de 30 et 36 m² 3 appartements sont actuellement loués et les 2 autres en phase de rénovation avant la remise en location. Très peu de turn -over au niveau des locataires. Investissez dans une valeur sure! Pour toute information, contactez moi au 07 81 76 20 20 , WALLE Gérard, conseiller immobilier EI, RSAC Troyes n° 478 802 796

Au cœur de la campagne auboise, à Estissac, proche de Troyes, découvrez cette belle et impeccable maison ancienne de 433m2 rénovée avec raffinement. Cette propriété unique allie le charme intemporel des matériaux anciens avec des équipements modernes pour vous offrir un confort absolu. La maison principale vous accueille par une confortable véranda, vous êtes ensuite sous le charme du grand séjour lumineux ouvert sur une élégante cuisine, des 3 chambres à coucher accueillantes, de l'espace bureau et de la salle d’eau. En prolongement de la maison, vous trouverez également 5 chambres, une salle de réception, 5 salles d'eau, 5 toilettes, et une cuisine, en somme, l’idéal pour une activité de Air b and B ou gîte. Le tout est implanté sur un terrain de 3400 m2 proposant aussi 2 granges. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété rare et exceptionnelle, où l'élégance et le charme se marient pour vous offrir un véritable havre de paix. C’est l’opportunité de vous lancer dans cette aventure passionnante et lucrative, en devenant le propriétaire de cette perle rare au cœur de la forêt d’Othe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette grande villa de 232 m2, orientée sud, offre une incroyable opportunité pour une famille nombreuse : ce n’est pas moins de 6 chambres et 3 salles de bains qui vont sont proposés ! Cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une agréable entrée, une family-room de 74 m2 avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains dont une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. La maison possède également un garage. Une grande terrasse vous amène à la piscine récemment implantée sur le beau jardin de 800 m2. Proche des commerces, de la ville de Troyes et toutes les infrastructures routières. Cette villa est idéale pour les familles nombreuses, les couples « recomposés » ou tous autres projets nécessitant de l’espace, en un mot la maison idéale pour vivre des moments fabuleux. L’environnement est calme. Facile d’accès (Autoroute à 5 mn, Centre commercial Carrefour à 5 mn), très jolis villages aux alentours, école, commerces. Une réelle opportunité à saisir!

Vous cherchez une propriété exceptionnelle qui offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais également un investissement rentable ? Au cœur du Pays d'Othe, à 30 minutes de Troyes et à 15 minutes de la Bourgogne ! Cette magnifique demeure de 310 m2 ( 235 m2 habitation principale et 75 m2 pour le gîte), ancien corps de ferme du 19ème siècle avec pigeonnier entièrement restauré avec soin, situé dans un paisible village vous offre un cadre de vie unique, alliant harmonieusement l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère apaisante et la vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez accueilli par une grande entrée desservant une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, un spacieux salon de plus de 40 m2 avec une imposante cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes ainsi qu’une lingerie, des toilettes, une buanderie et une chaufferie en rez-de-chaussée. A l’étage vous trouverez un confortable palier, quatre grandes chambres dont une superbe suite avec sa salle de bains, toilettes et son salon de détente, une salle d’eau indépendante avec toilettes. Intéressons-nous maintenant aux aspects financiers. Cette propriété comprend un accès indépendant à un appartement de plus de 75 m2 de plain-pied, comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Ce gîte bénéficie d’une terrasse privative en tommettes. Ce bel appartement avec accès PMR vous permettra de générer un revenu locatif régulier tout au long de l'année. En outre, la propriété comprend également une cave, un garage dans le pigeonnier et une charmante dépendance idéale pour profiter de moments de détente en pleine nature. L’ensemble sur un terrain de 6 869 m2 arboré offrant une vue imprenable sur la campagne. Vous êtes convaincu par cette propriété exceptionnelle ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et devenir propriétaire de cette superbe demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne, tout en vous offrant un rapport financier intéressant.

Exclusivité ! Nous sommes fiers de vous présenter cette élégante maison de maître, située à Villacerf, à 20 minutes de Troyes. Avec plus de 250 mètres carrés, cette propriété est un véritable joyau, offrant un charme intemporel et une atmosphère de sérénité. Dès que vous pénétrez dans la maison, vous êtes accueillis par une entrée majestueuse, qui vous mène à une double réception équipée d'une cheminée magnifique et offrant une vue imprenable sur le parc par la terrasse. La salle à manger est également une très belle pièce et jouxte la cuisine, quant à elle, entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre charme. L'une des chambres nécessite un rafraîchissement, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Une salle de bains, une salle d’eau et un grand dressing complètent ce niveau. Le deuxième étage offre encore plus d'espace pour la détente et les loisirs, avec une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires. Vous pourrez facilement accueillir vos invités ou votre famille grâce à ces espaces de vie confortables. La maison dispose également d'une cave pratique et d'une dépendance qui peut être utilisée comme garage pour deux voitures. Enfin, le magnifique parc de 6191 mètres carrés, traversé par une petite rivière, est l'endroit idéal pour vous ressourcer et vous détendre. Cette maison de maître est un véritable bijou, offrant un savoureux mélange parfait de confort, de luxe et de charme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique et de faire partie de l'élite qui possède une maison de maître. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette propriété peut vous offrir !

En exclusivité ! Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme, alors cette propriété de 200 m2 à Torvilliers est faite pour vous. Entièrement rénovée, elle offre un mélange parfait entre le charme d'une maison ancienne et les équipements modernes d'une maison neuve. L'entrée accueillante donne sur un séjour spacieux avec une sublime cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle de bain moderne. L'étage offre deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de jeu pour les enfants. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que la piscine sera le lieu de détente idéal pour les journées d'été. Le terrain de 1300 m2 vous offre un espace extérieur privé pour profiter du beau temps et de la nature. Cette maison est un véritable joyau et offre un style de vie unique et paisible. En conclusion, cette maison ancienne rénovée neuf de 200 m2 à Torvilliers est un véritable bijou et offre un équilibre parfait entre le charme d'une maison ancienne et les commodités modernes d'une maison neuve. N'attendez plus pour la visiter et vous installer dans ce petit coin de paradis !

Un coin de paradis ! Un tour de barque ? Pêcher depuis son jardin ? Relaxation dans son spa ? Jeux de piste dans le parc de 4212 m2 ? Réception ? Imaginez que ce privilège vous soit accessible à 20 km de Troyes ! En exclusivité, votre agence vous présente un havre de paix situé à Villemoyenne. Nichée dans la verdure, cette maison des années 70 récemment agrandie de façon très contemporaine vous propose sur une surface de presque 260 m2, un grand séjour d’environ 60 m2 avec cheminée, poêle, et accès à une grande terrasse, une belle et confortable cuisine dinatoire, une chambre et un espace spa de 70 m2 en rez-de-chaussée. Un élégant escalier nous mène à un palier, 4 grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol, très pratique, dispose d’un grand bureau idéal pour le télétravail, garage, cellier et buanderie. Cet environnement extraordinaire, la qualité des prestations, ce cadre idyllique exceptionnel sont très rares. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien exceptionnel et sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette merveille.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, datant de 2012, qui se distingue par son style impeccable et ses aménagements soignés. Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-André-les-Vergers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un salon spacieux et lumineux de 44 m2, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et esthétique, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau attenante, idéal pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi qu'un dressing complètent cet étage, créant un espace privé propice à la détente et au bien-être. Le sous-sol total de la maison constitue un véritable atout. Il dispose d'un espace suffisamment spacieux pour accueillir deux voitures, ainsi que qu’un espace de rangement supplémentaire ou pour créer un espace de loisirs personnalisé. Le terrain s'étend sur une superficie de 608 m2, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des extérieurs. Vous pourrez aménager un jardin à votre goût, créer un espace de détente ou organiser des repas en plein air, le tout dans un cadre paisible. Cette maison est idéalement située dans un quartier prisé de Saint-André-les-Vergers, dans un environnement résidentiel de qualité. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles réputées et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison impeccable, dotée d'un sous-sol spacieux et située à Saint-André-les-Vergers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique !

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une superbe maison de famille début 19ème située à Montaulin à 13 kms de la gare de Troyes et 16 km du lac d’Orient. Dans une ambiance dépaysante, cette demeure rénovée offre, sur environ 300 m2 habitables, une immense pièce à vivre de 80 m2, une cuisine aménagée de 27 m2, une buanderie-cellier, deux grandes chambres de 19 m2 et une salle d'eau de plain-pied. Le premier étage dispose d’un spacieux palier desservant une salle d’eau et deux chambres respectivement de 27 et 24 m2. Un savoureux mariage d'authenticité et de confort moderne confère au lieu une atmosphère apaisante. Une impeccable salle de jeux de 38 m2 pouvant faire office de garage et une petite grange viennent parfaire cet ensemble absolument magnifique à la toiture neuve encore garantie sur un jardin de 1860 m2. Magique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques