Coup de coeur
Réf : 2496
Maison 255 m²
599 000 €
Saint Julien Les Villas - Maison familiale 255 m² – 5 chambres – Piscine chauffée – Terrain 987 m²
Une maison où l’on se sent presque en vacances toute l’année!
Développant 255 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et surtout un extérieur qui ne laisse pas indifférent.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, dispose d’une double porte à galandage permettant de la fermer lorsque nécessaire.
On retrouve également à ce niveau une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie avec accès direct au carport ainsi qu’un WC.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol.
À l’étage, place aux volumes : 4 chambres d’environ 20 m², dont trois avec grands placards et salle d’eau, tandis que la quatrième dispose de sa salle de bains et de son dressing.
Un bureau ainsi qu’un palier d’environ 20 m² actuellement aménagé en salle de sport viennent compléter cet étage.
Mais c’est aussi à l’extérieur que cette maison prend tout son sens:
sur une parcelle de 987 m², le jardin paysager mêle pins, oliviers et végétation soigneusement choisie autour d’une grande terrasse et d’une piscine chauffée de 9 x 4,5 m.
L’ensemble crée une ambiance assez rare dans le secteur, avec ce petit air du Sud que l’on ressent immédiatement en arrivant autour de la piscine.
Côté pratique : carport pour deux véhicules, borne de recharge électrique, portail motorisé et accès à la propriété motorisé.
DPE B, un vrai plus pour une maison de cette superficie.
Une propriété familiale généreuse, confortable et différente, à découvrir sur place pour réellement apprécier ses volumes et son extérieur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10800
Surface habitable (m²)
255 m²
surface terrain
987 m²
Surface loi Carrez (m²)
255 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Année de construction
2013
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 117 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
