Réf : 2266
Maison 300 m²
459 000 €
Maison bourgeoise 300 m² – 6 chambres – Jardin – Proche gare – Troyes
Située à quelques minutes à pied de la gare de Troyes et du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1949 offre 300 m² habitables sur un terrain de 335 m². Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon-séjour lumineux avec parquet en chêne bâton rompu, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 6 chambres (avec possibilité d'en aménager 9), de 2 salles de bains et de 2 WC. La hauteur sous plafond de 3 m confère aux pièces une belle sensation d'espace.
Le sous-sol aménagé de 100 m² comprend une cave à vin en terre battue, une pièce avec jacuzzi, une buanderie .
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
La maison dispose de la fibre optique, d'une plomberie neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, d'un tableau électrique triphasé 36K neuf, de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois et d'une cheminée ancienne fonctionnelle.
Des devis sont disponibles pour l'installation de fenêtres en aluminium (64 000 €) et de pompes à chaleur avec 12 splits (18 000 €).
Pour visiter ce bien, merci de contacter Maxime Protat au 06 15 38 01 97
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10000
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
335 m²
Surface loi Carrez (m²)
300 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Terrasse
OUI
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
459 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
