Maison à vendre Troyes

Direction la route des lacs, situé à Amance à seulement 6 km du lac de Dienville et à 10 km de Nigloland dans un environnement exceptionnel, calme et reposant, Du Côté de Chez Vous vous propose ce magnifique ensemble immobilier dans un ancien corps de ferme reposant sur un terrain de 2660m2 et composé de cinq lots. Le premier lot est cette belle maison en pierre de caractère sur une surface d’environ 195m2, très lumineuse et bien entretenue avec de belles poutres en bon état qui lui donnent un charme authentique. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée , une cuisine séparée, un cellier, deux chambres et deux salle de bains. Elle dispose d’un garage, d’une chaufferie et d'une cave. Au 1er étage un agréable palier vous accueille, il dessert trois grandes chambres et donne aussi un accès aux anciens entrepôts à grains, aménageables et d'une superficie de 125m2 au sol, laissant une réelle opportunité d’aménagement supplémentaire et offrant un sublime potentiel à cette superbe maison de village. Le double vitrage ainsi que les volets neufs vous garantiront tranquillité et sécurité. Un raffraîchissement et quelques travaux sont à prévoir. Pour parfaire ce lot vous profiterez de quatre dépendances supplémentaires comprenant un hangar de 727 m2, un atelier de 68m2, une grange de 172m2 et une grande dépendance de 210m2. Si vous rêvez d'une grande maison restaurée dans l'ancien, si vous recherchez le charme de l'authenticité, l'alliance du contemporain et de l'ancien, si vous souhaitez créer des gîtes, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Toutes les toitures ont été changées il y a 10 ans. Magique ! Idéal pour particuliers ou investisseurs. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette charmante maison mitoyenne de 88,6 m2 avec sous-sol complet et jardin paisible située à Troyes limite Saint-Julien-les-Villas, offre une entrée par véranda, idéale pour un jardin d’hiver, un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée est parfaitement agencée pour cuisiner avec facilité et efficacité. A l’étage, elle dispose de deux chambres et un bureau impeccables. La maison est également bien isolée, ce qui vous permettra de profiter d'un confort énergétique et phonique optimal tout au long de l'année.   Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou aménager un espace de loisirs pour toute la famille. Le jardin de 395 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis.   Située dans un quartier recherché, cette maison est une véritable perle rare. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un quartier paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante dans un emplacement idéal. Venez la visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques