Maison à vendre Troyes

Plutôt que de simplement énumérer les pièces de cette demeure remarquable (comme une grande entrée, une salle de réception, un séjour avec cheminée, un salon de détente, quatre chambres, deux salles de bains, une salle de sport en souplex et un garage ... ) permettez-moi de vous inviter à découvrir l'atmosphère unique et l'élégance raffinée de cette maison exceptionnelle. Découvrez un trésor architectural au cœur de Troyes. Nichée parmi les maisons historiques de cette ville pittoresque, cette demeure unique, construite dans les années 2000 par un architecte de renom, se fond parfaitement dans le paysage urbain. Son harmonie avec l'architecture locale lui a valu le prestigieux prix de l’association « Sauvegarde et Avenir de Troyes » en 2003. Cette maison de 292 m2 habitables (390 m2 au sol) n’est pas simplement un lieu de vie, mais une expérience à part entière. Imaginée comme un navire majestueux, elle vous offre des ponts qui se traduisent par une vaste terrasse et deux balcons, parfaits pour admirer les couchers de soleil troyens et la vue superbe sur la ville. Située au cœur de la ville, face aux jardins et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Son design intérieur et extérieur, résolument contemporains, marient élégance et modernité, créant un équilibre parfait. Un magnifique vitrail de l’artiste vitrailliste Cécile Boel file le long des étages, une œuvre d’art incontestable ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Imaginez des soirées d’été passées sur la terrasse, des matins lumineux sur les balcons, et des moments de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Cette demeure est une invitation au rêve, une promesse d’évasion quotidienne. Une visite suffit pour succomber à son charme et ressentir l’envie irrésistible de la faire vôtre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bijou architectural à Troyes.

En exclusivité, à Troyes, découvrez cette superbe villa des années 70, entièrement rénovée avec goût il y a moins de 10 ans. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance : un vaste hall lumineux vous accueille, donnant le ton d’une maison raffinée Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine dînatoire, véritable pièce maîtresse de 30 m², sublimée par une lumière naturelle incroyable, le séjour, spacieux et lumineux, invitant à la détente, la suite parentale offrant une belle salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. À l’étage, un immense palier dessert trois très grandes chambres, dont l’une dispose d’une salle de bains au charme vintage chic, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Les combles sont même aménageables ! Chaque espace a été conçu avec des matériaux nobles, tels que la magnifique pierre de Bourgogne, apportant authenticité et caractère. À l’extérieur, un terrain paysager de plus de 2800 m2 vous attend, avec un car-port pour vos véhicules et un charmant étang, pour un cadre de vie unique et apaisant. Cette villa rare allie charme, espace et confort (pompe à chaleur, isolation optimisée) pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception ! annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Située à quelques minutes à pied de la gare de Troyes et du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1949 offre 300 m² habitables sur un terrain de 335 m². Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon-séjour lumineux avec parquet en chêne bâton rompu, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 6 chambres (avec possibilité d'en aménager 9), de 2 salles de bains et de 2 WC. La hauteur sous plafond de 3 m confère aux pièces une belle sensation d'espace.   Le sous-sol aménagé de 100 m² comprend une cave à vin en terre battue, une pièce avec jacuzzi, une buanderie . À l'extérieur, vous profiterez  d'une terrasse pavée et d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.   La maison dispose de la fibre optique, d'une plomberie neuve, d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 L, d'un tableau électrique triphasé 36K neuf, de radiateurs à inertie, d'un poêle à bois et d'une cheminée ancienne fonctionnelle.    Des devis sont disponibles pour l'installation de fenêtres en aluminium (64 000 €) et de pompes à chaleur avec 12 splits (18 000 €).    Pour visiter ce bien, merci de contacter Maxime Protat au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT  - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison bourgeoise de 171 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne ! Située dans un secteur calme, elle se compose d’une vaste pièce de vie de 50 m² avec salon/séjour et cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, télétravailler ou recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, sans vis-à-vis, pour vos repas d’été ou vos instants de détente. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du cadre exceptionnel. Les + : Cachet et belles hauteurs sous plafond Maison lumineuse et fonctionnelle Prestations soignées Quartier agréable Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! annonce rédigée sous la responsabilité de MAXIME PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97- Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Troyes, une maison pas comme les autres attend de rencontrer ses futurs propriétaires. Construite dans les années 30, elle fait partie de ces demeures anciennes qui ont traversé les années avec élégance. C’est une maison de caractère, avec une vraie personnalité. Dès l’entrée, le charme opère. Le double séjour offre un bel espace de vie, lumineux et accueillant. La cuisine, sans être ultra contemporaine, a ce petit quelque chose d’authentique qui fait toute la différence. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un coin bureau, et d’une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres prolongent cette atmosphère douce et sereine. Une seconde salle d’eau y a été aménagée À l’extérieur : un garage, une dépendance pleine de charme, un abri pratique, et un joli terrain de327 m2 arboré. Le tout situé à quelques minutes de la gare de Troyes, dans un environnement paisible Une maison à découvrir sans tarder. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité ! Située au 5 rue Trouvassot à Troyes, cette longère de 100 m2 à Troyes offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Comprenant une entrée accueillante, un salon séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains, elle représente un espace familial fonctionnel. Le terrain spacieux de 1264 m2 est doté d'une dépendance de 170 m2, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Les combles aménageables permettent une expansion possible de la maison ! Ajoutant une dimension personnalisable. Cette résidence, alliant la tranquillité de la campagne à la vie citadine, nécessite des travaux, ce qui se reflète dans son prix compétitif c'est précisément là que réside l'opportunité. Offrant la possibilité de réaliser un investissement lucratif. Imaginez la plus-value potentielle une fois cette longère transformée en un joyau unique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au fond d’une impasse paisible, cette charmante maison mitoyenne uniquement par le garage vous séduira par son environnement calme et sa belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Une porte vitrée vous mène directement sur la terrasse et le jardin à l’arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage avec porte motorisée pour plus de confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes lumineuses et bien agencées, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle Une maison idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité, ne tardez pas à planifier votre visite! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

ATTENTION : Voici une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Troyes, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son cachet unique et son potentiel immense. Dès l’entrée, le charme opère. Moulures, parquets, cheminées… cette demeure a conservé toute son authenticité. Un bijou à réinventer selon vos envies ! Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un petit salon, un grand salon, une cuisine, une salle de bains et une buanderie. Le tout est resté dans son jus, offrant une belle base pour un projet de rénovation ambitieux. Au premier étage : Trois chambres, dont deux en enfilade, permettant d’imaginer différentes configurations selon vos besoins. Au deuxième étage : Un grand grenier entièrement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier…) Imaginez-vous redonner vie à cette belle endormie… Créer un intérieur qui vous ressemble, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Les volumes sont généreux, la luminosité est parfaite, et ce jardinet en fait un véritable cocon en plein cœur de la ville. Ce type de bien est rare sur le marché ! Si vous rêvez d’un projet unique, à personnaliser selon vos goûts, contactez-moi rapidement pour une visite. Mais ne tardez pas : une maison avec un tel potentiel, dans ce quartier, ne reste jamais disponible longtemps ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité ! Située dans un quartier tranquille, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, un salon lumineux donnant sur l’extérieur, une salle à manger conviviale, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie pratique et discrète. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains. L’extérieur n’est pas en reste : Une cour privative, parfaite pour profiter d’un espace au calme, rien qu’à vous. véritable atout charme, la vigne qui s’y épanouit apporte une touche d’authenticité et une ombre naturelle bienvenue durant les journées d’été. Une dépendance complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. Les prestations sont particulièrement soignées, et les matériaux ont été choisis avec goût pour garantir un confort durable et une ambiance chaleureuse. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA – Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé au cœur d’un secteur très prisé, découvrez ce bien exceptionnel composé de deux maisons sur trois niveaux, réunies en un seul lot de 163 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial complète ce bien et offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle, une rentabilité locative ou un projet de réhabilitation. Plusieurs configurations sont possibles : Découpe pour marchand de biens Réhabilitation en une grande maison principale avec commerce en rez-de-chaussée Création de plusieurs lots pour rendement locatif Ce bien rare allie cachet, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. DPE : D – Prix très attractif pour le secteur. À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou résidence principale avec projet professionnel. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647