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Réf : 2314

Villa 138 m²

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Superficie en m² 138m2
Superficie terrain en m² 952m2
Salle d'eau 1
299 000 €

Maison de plain pied avec piscine à vendre à LAVAU, proche de Troyes

A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité

Un espace de vie clair, ouvert, accueillant

Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir

Le vrai coup de cœur ? Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l’année. Un espace à s’approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d’hiver…

Côté nuit : simplicité et confort

Trois chambres bien proportionnées et une salle d’eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d’espace, pour une vie facile, à tout âge.

Un extérieur à vivre pleinement

La parcelle de 952 m2 offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété ainsi qu’un garage avec porte automatisée

Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison.

Un bien rare à découvrir sans tarder

Que vous cherchiez la praticité d’un plain-pied, l’agrément d’une grande véranda, ou le plaisir d’une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases.

C’est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

  • DPE
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10150
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 952 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 255 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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