Exclusif
Réf : 2392
Studio 17.48 m²
25 000 €
Studio de 17m2 à Sainte Savine avec 12% de rentabilité net
EN EXCLUSIVITE !
Découvrez ce charmant studio meublé situé à Saint-Savine, une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable, pratique et facile à gérer.
Excellente opportunité d’investissement il offre une rentabilité attractive d’environ 12 % net, idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement solide et sécurisé.
Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie agréable et lumineux, parfaitement agencé. Le salon-séjour offre un cadre confortable et chaleureux, idéal pour un futur locataire. La kitchenette, fonctionnelle et bien intégrée, permet de profiter d’un coin cuisine optimisé sans empiéter sur l’espace principal.
Le logement dispose également d’un placard de rangement, véritable atout pour maximiser le confort au quotidien, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, propre et bien entretenue. L’ensemble est en bon état, prêt à être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir.
Ce studio se distingue par son organisation intelligente : chaque mètre carré est exploité de façon judicieuse, offrant une sensation d’espace et de clarté. Sa belle luminosité apporte une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, il bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché. Cette situation géographique en fait un produit particulièrement attractif pour la location, que ce soit à l’année ou en meublé.
Vendu entièrement meublé, ce bien constitue un investissement clé en main, parfait pour générer des revenus locatifs rapidement et sereinement.
Un excellent produit, à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Annonce rédigée sous la responsabilité de PHILIPPINE GABET- Tél : 07.87.85.26.56- Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 718 559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10300
Surface habitable (m²)
17,48 m²
Nombre de pièces
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
3
Cave
NON
Exposition
Nord
Année de construction
1972
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
nombre de lots
77
Quote Part annuelle des charges
1 188 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
25 000 €
Charges
149 €
Taxe foncière annuelle
340 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
