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  7. Corps de ferme de caractere fort potentiel 4 410 m
Nouveauté
Réf : 2399

Maison 98 m²

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 98m2
Superficie terrain en m² 4410m2
209 000 €

Corps de ferme de caractère – Fort potentiel – 4 410 m²

Au cœur d’un environnement champêtre préservé, ce remarquable corps de ferme développe un potentiel rare sur une parcelle de 4 410 m², bordée par un agréable ruisseau en fond de jardin.

La maison principale, de style bourgeois, séduit par ses volumes et ses perspectives d’aménagement.
Elle offre aujourd’hui 98 m² habitables en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, salon, séjour, deux chambres et salle de bain.

Les étages constituent un véritable atout patrimonial :

  • 98 m² supplémentaires entièrement aménageables

  • 60 m² de grenier à exploiter

Soit un potentiel total d’environ 256 m² habitables, idéal pour une grande demeure familiale ou un projet de division.

Les dépendances renforcent encore l’intérêt du bien :

  • Chaufferie attenante de 40 m², parfaite pour la création d’un logement indépendant (type Airbnb)

  • Anciennes écuries d’environ 160 m²

  • Grange indépendante à rénover

  • Hangar 4 travées

Un ensemble authentique, offrant charme, volumes et multiples possibilités : résidence principale de standing, projet touristique, gîtes ou investissement patrimonial.

Un bien rare pour les amateurs d’espace et de caractère

Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

  • DPE
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10190
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 4 410 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Murs mitoyens 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
  • Commerces et santé
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