Vente immobilière Villemaur-Sur-Vanne

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure des années 1900, où l'élégance de la brique rouge se marie harmonieusement avec la noblesse de la pierre. Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 2 451 m², entièrement clos et totalement préservé des regards, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre et aux moments partagés. Dès l’entrée, l'atmosphère chaleureuse de la maison opère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, suivi d’une élégante salle de billard de 18 m² qui pourra facilement se réinventer en une superbe chambre de plain-pied selon vos besoins. Pièce maîtresse de la maison, l'ancien salon d'hiver a été magnifiquement transformée en une cuisine dînatoire indépendante de 32 m². Cet espace à la fois convivial et spacieux deviendra sans doute le point de ralliement de toute la famille. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau pour un confort parfait au quotidien.  À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Mais la véritable surprise se cache sous les combles : le grenier a été entièrement aménagé en un incroyable dortoir capable d'accueillir jusqu'à 20 couchages, idéal pour les réunions de famille ou les week-ends entre amis. Deux petites chambres indépendantes y ont également été créées pour préserver l'intimité de vos invités. Le sous-sol abrite une belle cave saine de 32 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage de confort. Côté technique, la maison est actuellement chauffée par une chaudière au fioul parfaitement fonctionnelle, tandis que le raccordement au gaz de ville est déjà prêt sur la propriété si vous envisagez une transition énergétique future. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre idyllique où vous pourrez profiter pleinement d'une belle piscine idéalement située à proximité immédiate de la maison. Pour recevoir vos proches en toute sérénité, le domaine est accessible par un portail s'ouvrant sur une zone de stationnement permettant d'accueillir une petite dizaine de véhicules. Alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux, cette demeure de caractère n'attend plus que vos projets et vos plus beaux souvenirs.   N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques