Située en plein cœur de Chaource, cette maison mitoyenne d’environ 147 m² habitables sur 3 niveaux offre un beau potentiel familial comme locatif.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur la cour, salle d’eau avec WC et pièce de 16 m² pouvant servir de salon, chambre, bureau ou espace professionnel.

À l’étage : 3 chambres spacieuses et salle d’eau avec douche et baignoire complété par un wc indépendant. Le dernier niveau dispose d’une 4e chambre aménagée ainsi que d’un bel espace restant à exploiter.

Huisseries PVC oscillo-battantes, pompe à chaleur air/eau récente et poêle pour plus de confort.

La maison dispose également d’une cour privative de 51 m² et d’un atelier d’environ 35 m² pouvant offrir un potentiel de garage.

Son emplacement est idéal : commerces et services à pied, proximité du lycée forestier de Crogny, des vignobles de la Côte des Bar et des producteurs champenois, Troyes accessible en 30 minutes environ.

Un bien d’environ 200 m² au total offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, colocation pour les lycéens de Crogny, hébergement pour saisonniers/viticulteurs, gîte ou location saisonnière.

Un bien polyvalent, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente.

Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818