Exclusif
Nouveauté
Réf : 2374
Maison 100 m²
215 000 €
ACHETER MAISON SUR SOUS SOL TOTAL A VOUE PROCHE TROYES
EN EXCLUSIVITÉ!
À Voué… à seulement quelques minutes de Troyes…
Cette maison de plain-pied sur sous sol total offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.
Elle développe environ 100 m² habitables sur une parcelle d’environ 900 m². Un extérieur qui laisse respirer… qui permet d’imaginer un jardin paysager, un espace détente ou simplement le plaisir d’avoir du terrain autour de soi.
La maison est lumineuse… agréable… évidente.
Le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe à lui seul environ 43 m². Un véritable cœur de maison, convivial et fluide, baigné de lumière, où l’on se projette naturellement.
Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards de rangement… un WC indépendant… ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec rangements intégrés. Une organisation simple et efficace.
Le sous-sol total développe environ 105 m². Cave… atelier… double garage… pièce supplémentaire. Un volume impressionnant qui offre un vrai potentiel et une liberté d’usage rare : stockage, bricolage, espace loisirs, activité complémentaire…
Maison entretenue, lumineuse, avec un grand sous-sol et un terrain généreux… le tout à proximité immédiate de Troyes.
Un bien cohérent, polyvalent et recherché sur le secteur.
Le mieux reste encore de venir la découvrir.
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10150
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
900 m²
Surface loi Carrez (m²)
100,59 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
2007
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
147 €
Taxe foncière annuelle
1 342 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
