Située sur la commune très recherchée de Ruvigny, à seulement quelques minutes de Troyes et des lacs de la Forêt d’Orient, cette agréable maison familiale de 145 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un second WC, permettant à chacun de profiter de son espace.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine équipée d’un liner en excellent état et d’un dôme de protection. Celui-ci permet de prolonger la saison de baignade d’avril à septembre en conservant la chaleur de l’eau, tout en facilitant son entretien et en apportant une sécurité optimale.

Cette maison bénéficie également d’une très bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations.

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort, à proximité immédiate de Troyes.

Un bien coup de cœur qui saura vous séduire dès la première visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de

Lilit KARAPETIAN

06 50 99 32 87

lilit.k@ducotedechezvous-immo.com
Immatriculée au RSAC de Troyes n° 803 399 963