Exclusivité ! Du Côté de Chez vous immobilier et Home Staging vous propose un magnifique appartement traversant situé à Troyes, proche de Pont-Sante-Marie. Sis au 1er étage d'une copropriété très calme il dispose sur une surface de 71,85 m2 carrez, d’un lumineux séjour de 26 m2 baigné de lumière avec ses 2 grandes fenêtres, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle de bains et deux chambres avec armoire- dressing. Il bénéficie aussi d’une cave bétonnée et électrifiée. L'état de cet appartement est exceptionnel, les finitions sont parfaites, aucun défaut gaz ni électrique (la chaudière est neuve- 11/2022). Charges annuelles : 1072,28 €. (Dont 51,20 € fonds de travaux) Chauffage individuel. 40 lots. Stationnement très aisé au pied de l'entrée. Le cadre verdoyant, la proximité de la ville, les accès bus et la tranquillité font de ce bien une pure merveille rare à la vente ! Cet appartement est idéal pour la co-location puisqu’il est possible de faire 3 chambres très facilement. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Une pépite !

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cette nouvelle exclusivité proposé par votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier. Idéalement situé dans le bouchon de champagne à proximité de la faculté de droit, de l'école de design ainsi que toutes les commodités (commerces, bus, pharmarcie etc...), cet appartement de 86m2, 54m2 loi carrez vous propose un spacieux séjour de plus de 30m2, une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques. Le logement est vendu meublé. Rentabilité de 11%. Loyer de 360€/chambre, syndic bénévole. Ne tardez pas à venir saisir cette superber opportunité, nous vous attendons ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, 06.82.32.76.17, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

Venez découvrir avec votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier ce bel appartement de 80m² dans une résidence sécurisée avec gardien à deux pas du centre ville et proche des écoles (fac, école de design). Il vous accueille avec une grande entrée avec d'un côté une cuisine équipée/aménagée et d'un autre côté un spacieux salon séjour donnant sur balcon de 8 m² équipé de baies vitrées ainsi que d'une banne motorisée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un dressing. Un rafraichissement est à prévoir et vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre. De plus, l'appartement possède également un garage au sein de la résidence. Charges de copro 230€/mois comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien des espaces verts et ascenseur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jennifer Gasner, 06.62.38.24.86 Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 801824244

Votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose cette jolie maison des années 30 Idéalement située à Saint André les Vergers au carrefour de Troyes et Sainte Savine. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour très lumineux de 30 m2 ainsi qu'une salle d’eau. L'étage quant à lui dispose de deux belles chambres et un dressing. Une dépendance et un garage viennent compléter ce bien très intéressant et rare sur un terrain de 195 m2. A noter : l’absence d'isolation et de ventilation ont générés des problèmes d’humidité. Un rapport d’expert est établi. Des travaux sont donc à envisager. Cette maison est néanmoins une réelle opportunité à saisir tout de suite ! Contacter  votre conseiller DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS IMMOBILIER : RHORA BOULEFRAD - Tél. : 06.34.24.75.95 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 831 644 885

En exclusivité, votre agence Du Côté de Chez Vous vous propose cet appartement situé à Sainte-Savine. Actuellement en travaux, le bien vous sera livré terminé avec de belles prestations. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour, une salle de bain avec douche, deux belles chambres ainsi que deux balcons avec une vue dégagée. Charges de copropriété 125€/mois (chauffage inclus, assurance). Ne tardez pas à venir le visiter et contactez votre agent. Julien Brouet Agent commercial 06.82.32.76.17 RSAC 532 244 670

Du Côté de Chez vous immobilier et home staging vous propose un appartement absolument exceptionnel situé à Troyes proche du centre ville à pieds. Sur une surface de 80,00 m2 carrez, il offre une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée. Deux chambres, un bureau et une salle de bain. Impeccable et rare dans une copro avec faibles charges 920? annuel. Possibilité de bénéficier de 2 places de parking. Un abri vélo 2 caves et une loggia complète cet ensemble absolument magnifique.

Nous sommes doués pour dénicher des pépites, rien que pour vous ! Direction Pont-Sainte-Marie aux portes de Troyes pour découvrir un très bel appartement sis au 1er étage d'une maison sur 3 niveaux. Ce bien dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bel appartement rénové avec goût, tout en ayant conservé le charme de l’ancien, est proche de commerces de proximité à pied et d’accès rapide à la rocade. Il dispose aussi d’une place de parking dans l'arrière-cour ! Chauffage individuel, charges de copropriété 639,84 € par an. 6 lots. Pas de procédure. Encore un bien exceptionnel proposé en exclusivité par votre agence immobilière à Troyes !

Réalisez votre rêve ! Vous rêvez d’une maison idéalement située, proche des commerces et de Troyes ? Construisez votre maison sur ce terrain de 915 m2 au cœur de Saint-André-les-Vergers, rue des Vieux Cortins. Ce terrain à bâtir, réseau sur rue, permet de construire la maison de vos rêves. Son emplacement est idéal pour réaliser un bien exceptionnel, proche de toutes les commodités à pied. Une réelle opportunité car emplacement rare sans démolition à prévoir. Visite sur rendez-vous après qualification de votre projet. Encore une opportunité présentée en exclusivité par votre agence immobilière à Troyes et alentours.

Cette ravissante maison, d'une superficie d’environ 55m² composée d' une jolie cuisine aménagée, une salle de douche, une chambre, pièce de vie située à Troyes proches toutes commoditées. Pour compléter ce bien, un petit pavillon d'invités et un garage l’ensemble sur un très beau terrain de 336 m2. Impeccable et très bien entretenue cette maison dispose d’un portail et de volets électriques. Charme et dépaysement sont au rendez-vous pour cette maison. Elle est idéalement située à Troyes, dans une rue très calme. N’attendez pas, contactez-nous pour cette rare opportunité proposée par votre agence Du Côté de Chez Vous N’attendez pas,Contactez votre conseiller DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS IMMOBILIER : RHORA BOULEFRAD - Tél. : 06.34.24.75.95 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 831 644 885

En exclusivité ! Vivez une expérience exceptionnelle avec cet appartement de 57,65 m² Carrez. Il est une célébration de la lumière naturelle, un endroit où chaque jour commence sous une cascade de soleil. Situé au 9eme et dernier étage, cet appartement offre un espace de vie inondé de lumière grâce à des baies vitrées s'étendant sur toute la façade. Bien que cet appartement nécessite une modernisation, il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité et à votre sens du design pour y créer votre penthouse troyen. L’immense séjour, vous invite à créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ce bien dispose aussi d’une cuisine aménagée séparée et une salle d’eau. Quant à la chambre, nichée dans l'intimité de l'appartement, elle sera votre sanctuaire de sérénité. De plus, un parking privé est à votre disposition pour votre confort quotidien. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques