Exclusivité ! Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose un très bel appartement de 68,31 m2 carrez idéalement situé à Sainte Savine rue Montgolfier, proche de la gare SNCF, de tous commerces et écoles à pieds. Il dispose d’une belle et confortable entrée, un lumineux séjour, une cuisine semi ouverte aménagée, deux chambres dont une de 15,80 m2 et une grande salle de bains. L'appartement possède également une cave. Sis au 1ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble, ce bien est parfaitement situé pour une vie citadine avec ou sans voiture. La chaudière gaz est de 2016. Les parquets,les cheminées, et une belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère paisible et chic. Charges annuelles environ 760 € . Copropriété de 6 lots. N'attendez pas, contactez-nous pour ce bien absolument unique. Magnifique ! Contact : 03 25 45 53 95

Exclusivité ! Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose un très bel appartement de 83.40 m2 carrez idéalement situé à Troyes au centre-ville, proche de la gare SNCF, de tous commerces et écoles à pieds. Il dispose d’une belle et confortable entrée, un lumineux séjour avec une belle vue sur la ville de Troyes, une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 20.45 m2 et une grande salle de bains avec douche et baignoire. L'appartement possède également une cave. Sis au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble, ce bien est parfaitement situé pour une vie citadine avec ou sans voiture. La chaudière gaz est de 2013. Les parquets et les cheminées confèrent à ce bien une atmosphère paisible et chic. Charges annuelles environ 840 € incluant l’eau froide. Copropriété de 8 lots. Cet appartement est aussi très approprié pour un investissement locatif. N'attendez pas, contactez-nous pour ce bien absolument unique. Magnifique !

Ce grand appartement de 106,72 m2 carrez dispose d’une belle et confortable entrée, un lumineux séjour de 41 m2 ouvert sur un grand balcon offrant une vue époustouflante sur notre belle ville de Troyes, une cuisine, trois belles chambres et une salle d’eau. L'appartement possède également une cave. Ce bien est idéalement situé au pied de la gare SNCF et de toutes commodités et commerces avec ou sans voiture. Sis au 7 ème étage, il profite aussi d’un ascenseur dans une copropriété sécurisée. Quelques travaux de rafraichissement (cuisine, sanitaires) sont à prévoir. Charges annuelles environ 3356 € incluant le chauffage. N'attendez pas, contactez-nous pour ce bien absolument unique dominant la ville. Magnifique !

APPARTEMENT 

Ce bel appartement d’une surface de 70m2 vous offre un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée et amenagée ainsi qu’une salle de bains. De plus, deux grandes chambres donnent sur une belle terrasse/balcon avec une vue dégagée. L’appartement possède également une place de parking. Il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à proximitée du centre de ville et proche de toutes commoditées (arrêt de bus, supermarché...) Charges de 150€/mois. Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunitée proposé par votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier, nous vous attendons !  Julien Brouet Agent commercial 06.82.32.76.17 RSAC 532 244 670

En Exclusivité ! À Troyes, dans la rue Jules Enfroy, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à 122 500 € (honoraires à la charge du vendeur), à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement sera disponible pour vous en juin 2025, une opportunité idéale pour anticiper votre installation en toute sérénité ! il n'attend que vous et vos valises ! Imaginez ? Un appartement où tout est prêt pour votre confort. Deux belles chambres lumineuses, un salon spacieux, et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Chaque pièce donne sur un grand balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Aucun détail n'a été laissé au hasard. Pourquoi cet appartement ? Parce qu'il réunit tous les atouts d'un lieu prêt à vivre : une copropriété agréable et sécurisée avec un gardien pour veiller au bon fonctionnement du quotidien, un stationnement privé, et même une cave pour plus d'espace de rangement. Proximité, confort et praticité sont réunis ici pour simplifier votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Majid CHABI dès maintenant pour une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 940€ et 1310€ euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Exclusivité ! Découvrez ce bijou immobilier rare sur le marché, idéalement situé à Buchères. Proche de toutes les commodités dans un secteur paisible, cet appartement de plain-pied vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec une surface de 47,27 m², ce bien offre un grand salon-séjour lumineux de 27 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'une petite cour privative de 12 m², parfaite pour les beaux jours. L'appartement est en parfait état, avec de faibles charges de copropriété. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports, en fait un choix idéal. Ce type d'appartement est une perle rare sur le marché immobilier ne laissez pas passer cette perle rare ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet appartement n'attend que vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir cette belle exclusivité proposée par votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier. Situé au coeur du bouchon dans une petite rue calme, cet appartement vous offre une superbe cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec vue sur une jolie cour commune, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir ! Charges de copro €/mois. Ne ratez pas cette belle opportunité, nous vous attendons. Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, 06.82.32.76.17, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

Du Côté de Chez vous Immobilier et Home Staging vous propose une exceptionnelle maison située à Troyes, au calme d’une petite rue proche du stade de l’Aube. Digne des cabinets de curiosités du XVII e  siècle, elle propose, sur 58m2 savamment répartis : une entrée avec coin bureau, une belle pièce à vivre ouvrant sur une intime terrasse sans aucun vis-à-vis, une superbe cuisine aménagée et équipée et une chambre parentale avec espace dressing et salle d’eau. La rénovation complète de 2016 (toiture, plomberie, électricité…) alliée aux parquets bruts confère à ce lieu une atmosphère empreinte de zenitude et de sécurité. La possibilité de garer deux véhicules dans la cour et une cave complètent l’ensemble sur un terrain de 170 m2. Une pure merveille !

Découvrez ce superbe appartement traversant de 99,65 m², situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, nichée dans un écrin de verdure avec vu plongeante sur un bassin. Ce cadre calme et paisible offre un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Dès l’entrée de l'appartement,en plus de l'entrée de l'immeuble, vous apprécierez le sas sécurisé à double porte, garantissant tranquillité et sécurité. A l'entrée une cuisine dinatoire équipée, un espace de vie baigné de lumière donnant directement sur la verdure de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés sur un balcon filant. L’appartement propose deux chambres donnant sur celui ci. Vous trouverez également une troisième chambre, de nombreux rangements et un petit cellier, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investissement locatif étudiant. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien, déjà loué avec un bail étudiant en cours, assurant une rentabilité immédiate. Le bien dispose en outre d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de vous garer à l'interieur de la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par mois, chauffage compris, et la taxe foncière est de 1 634 €. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un rendement sécurisé ou pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes à pieds du centre ville et des écoles. Ne laissez pas passer cette occasion d’allier confort, luminosité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818