Exclusif
Réf : 2114
Maison 100 m²
229 000 €
Opportunité Exceptionnelle d'Investissement à Troyes - Une Longère Pleine de Potentiel
Exclusivité ! Située au 5 rue Trouvassot à Troyes, cette longère de 100 m2 à Troyes offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Comprenant une entrée accueillante, un salon séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains, elle représente un espace familial fonctionnel.
Le terrain spacieux de 1264 m2 est doté d'une dépendance de 170 m2, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Les combles aménageables permettent une expansion possible de la maison ! Ajoutant une dimension personnalisable.
Cette résidence, alliant la tranquillité de la campagne à la vie citadine, nécessite des travaux, ce qui se reflète dans son prix compétitif c'est précisément là que réside l'opportunité. Offrant la possibilité de réaliser un investissement lucratif. Imaginez la plus-value potentielle une fois cette longère transformée en un joyau unique.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Troyes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10000
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
1 264 m²
Surface loi Carrez (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1830
Quartier
gare de troyes, Hôpital, pasteur, Troyes
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
166 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
