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Vendu
Réf : 1872

Maison 135 m²

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 135m2
Superficie terrain en m² 805m2
Salle d'eau 2
299 000 €

Grande maison à vendre avec 4 chambres à Troyes (10)

Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose une magnifique bâtisse du 19ème siècle idéalement située, secteur clinique de Champagne à Troyes, proche de toutes commodités et écoles. Cette maison de caractère offre sur une surface d'environ 140 m2 une élégante entrée, un salon avec cheminée à insert, une belle cuisine aménagée et équipée jouxtant un cellier, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec douche en rez-de-chaussée, toilettes séparées.

Le premier étage dispose de trois chambres. Deux chambres sont en enfilade, il est donc possible d’investir la seconde en bureau ou dressing et une salle de bains.

De plus, une grande véranda de 20 m2 (non comprise dans la surface) offre un espace de détente avec son accès au superbe jardin sans vis-à-vis.

Une belle cave accueillant la buanderie et une pièce avec sauna et douche, un grand garage et une cave à vin complètent cet ensemble sur un très joli terrain de 802 m2

La décoration soignée et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison de famille raffinée une atmosphère chic, charmante et rassurante où l'authenticité préservée et les prestations allient le confort moderne et le charme de l'ancien. Absolument magique !

DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 805 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1880
Quartier Clinique de Champagne, gare de troyes, gare SNCF
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 335 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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