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  7. Appartement de charme ideal investissement a deux pas de la cathedrale de troyes
Réf : 2459

Appartement 27 m²

Nombre de pièces 1
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 27m2
75 000 €

Appartement de charme idéal investissement – À deux pas de la Cathédrale de Troyes

Situé à seulement 200 mètres de la Cathédrale de Troyes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à la limite immédiate du célèbre Bouchon de Troyes et à environ 15 minutes à pied de la gare.

Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété aux faibles charges, ce bien rare de 27 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée, permet d’aménager un espace nuit confortable afin de créer un véritable cocon intimiste. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec toilettes.

Vendu entièrement meublé, il vous permet de démarrer immédiatement une activité locative sans contrainte ni travaux à prévoir.

Grâce à son emplacement recherché et à un historique locatif solide, ce logement a toujours été loué. Il représente une opportunité idéale pour un investissement en location courte durée type Airbnb, une utilisation déjà acceptée au sein de la copropriété.

Alliant le charme de l’ancien, le confort d’un appartement prêt à vivre et la sécurité d’un emplacement premium, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le marché troyen.

Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son agencement, son potentiel et son atmosphère unique.

Lilit KARAPETIAN
06 50 99 32 87
lilit.k@ducotedechezvous-immo.com
Immatriculée au RSAC de Troyes n° 803 399 963

  • DPE
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10000
Surface habitable (m²) 27 m²
Surface loi Carrez (m²) 27 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Balcon NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1948
Quartier Bouchon de Champagne, CATHEDRALE, ecoles,universités, Théâtre de Champagne, Troyes
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 34
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 75 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 500 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
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06 98 74 60 00
E-mail k.blaison@ducotedechezvous-immo.com

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