Réf : 2354
Appartement 148.79 m²
209 000 €
À vendre beau loft avec terrasse, proche du centre-ville !
Situé à quelques minutes du centre-ville, ce loft propose une approche contemporaine. Le cœur du bien réside dans son vaste espace de vie ouvert, associant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Cette pièce principale s’ouvre sur une grande terrasse qui permet de profiter d’un extérieur confortable en ville. Le rez-de-chaussée est organisé pour être fonctionnel avec une première chambre, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, le tout complété par une double entrée sécurisée.
L'étage est dédié au repos avec deux chambres supplémentaires. La suite principale bénéficie d’un aménagement complet comprenant un dressing et une salle d’eau privée avec wc séparé. Côté technique, l'appartement assure un confort régulier toute l'année grâce à sa climatisation réversible et son chauffage collectif au gaz de ville.
Ce bien dispose également d'une place de parking réservée et d'une cave. Les charges de 300 euros par mois englobent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et les frais de syndic.
Sa situation géographique facilite l'accès aux écoles, aux commerces et aux transports. Un logement spacieux et bien situé, idéal pour ceux qui recherchent de la surface et de la modernité au quotidien.
Eugénie CONCA – Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10000
Surface habitable (m²)
148,79 m²
Surface loi Carrez (m²)
148,78 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Terrasse
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1989
Quartier
CENTRE VILLE, Commune de Troyes
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
62
Quote Part annuelle des charges
3 600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
209 000 €
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
1 750 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
