Si vous êtes à la recherche d’un espace familial au cœur de Troyes, cet appartement d'environ 118,13 m² Carrez, offrant une triple exposition unique et idéalement situé proche du centre-ville, est l'opportunité parfaite pour vous.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, il vous séduira par ses volumes généreux et sa situation privilégiée.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par le double séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon exposé à l'ouest, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les quatre chambres confortables bénéficient chacune d’un accès à un très grand balcon exposé au sud, créant ainsi des espaces de vie extérieurs idéaux pour se détendre et profiter du soleil.
La cuisine séparée avec espace repas, le cellier pratique, une salle de bains et une salle d'eau offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté aux familles et aux couples en quête d'espace et de confort.
En bonus, un garage et une grande cave sont inclus, ajoutant à la sécurité, au confort et à l'espace de rangement déjà généreux de cette propriété.
Les charges annuelles comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et froide ainsi q'un service de gardiennage s'élèvent à 6400e dont Fonds ALUR et Fonds de réserve.
Cet appartement est dans un état impeccable, ses parquets ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, créant ainsi un environnement de vie raffiné et chaleureux.
N'hésitez pas à me contacter au 06 10 69 63 35 pour échanger de vive voix sur votre projet d'achat et planifier votre visite, je suis Nadia, votre agent immobilier.