Exclusif
Réf : 2245
Immeuble 71 m²
189 000 €
A VENDRE IMMEUBLE DE CHARME COEUR DU BOUCHON - 71m2
EN EXCLUSIVITE
Situé dans une ruelle piétonne calme du centre historique de Troyes, cet immeuble champenois entièrement rénové se compose de deux appartements T2 indépendants, idéalement pensés pour la location courte ou longue durée.
Chaque logement, d’une surface de 36,28 m² et 34,22 m², comprend une chambre, un salon avec espace couchage, une cuisine équipée et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les entrées sont privatives, offrant intimité et confort aux occupants.
Une belle cave voûtée en pierre vient compléter l’ensemble, ajoutant du cachet et un espace de rangement supplémentaire.
Entièrement refait à neuf, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif clé en main, dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et lieux touristiques.
Que vous soyez investisseur averti, professionnel de la location courte durée ou à la recherche d’un pied-à-terre avec potentiel de revenus, cet immeuble réunit tous les critères pour répondre à vos objectifs patrimoniaux et financiers.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10000
Surface habitable (m²)
71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Année de construction
1700
Quartier
Bouchon de Champagne, CATHEDRALE, CENTRE VILLE, Commune de Troyes, Théâtre de Champagne, Troyes
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
