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Nouveauté
Réf : 2440

Maison 149 m²

Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Superficie en m² 149m2
Superficie terrain en m² 900m2
Salle d'eau 2
315 000 €

Maison de plain-pied à 20 min de Troyes – 4 ème chambre possible ou espace pro de 40m², à vous de jouer !

À seulement 15 km de Troyes et proche des accès autoroute - rocade (Saint-Thibault / rocade), découvrez cette superbe maison de plain-pied alliant confort et bon, calme et bons goûts
Côté vie :
Un espace salon / séjour / cuisine ouverte d’environ 59 m², baigné de lumière et décoré avec goût.
Cuisine entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements.
Une entrée indépendante avec coin buanderie complète ce bien parfaitement pensé pour le quotidien.
Côté nuit :
Vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne et point d’eau, une salle d’eau indépendante et un WC séparé.
Côté jardin:
Terrain clos et intime de 900 m² comprenant deux terrasses : une à l’avant, une à l’arrière donnant sur le jardin
Portail électrique neuf (2026)
Et c'est pas terminé !
Une pièce indépendante d’environ 40 m², actuellement utilisée en institut de beauté. Idéale pour une activité professionnelle (libérale, artisanale, médicale) ou facilement transformable en 4ème chambre, studio (Airbnb) ou espace loisirs.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour allier vie de famille et activité professionnelle, dans un environnement calme tout en restant proche de la ville
Contactez nous au plus vite pour visiter !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

  • DPE
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10800
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Taxe foncière annuelle 893 €
  • Commerces et santé
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