Bienvenue dans cette maison située à Mergey, tout proche de Troyes, qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Implantée sur un terrain de 1 041 m², cette maison en briques rouges respire la solidité et la sérénité. Elle a besoin d'être rafraîchie, mais son potentiel est immense !

En franchissant la porte, vous découvrez une grande véranda baignée de lumière – un véritable cocon où savourer vos matinées au calme. Le salon-séjour spacieux avec son sol en pierre de Bourgogne invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, séparée et semi-équipée, n'attend que vos idées pour partager des repas en famille.

Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants offrent un espace de vie pratique et agréable. L'étage réserve deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable – parfait pour créer un dressing ou une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un espace supplémentaire d'environ 30 m² attend d'être exploité, une opportunité idéale pour agrandir votre espace de vie et valoriser votre investissement.

Le sous-sol total complète le tout avec de vastes espaces de rangement, un atelier ou encore un garage.

Possibilité d'acquérir en sus une dépendance d'environ 150m2 à proximité.

Vous aimez les projets et les maisons avec une âme ? Cette maison est faite pour vous. Imaginez les transformations, les aménagements et surtout, les souvenirs que vous pourrez y créer.

Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Majid CHABI – Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.

Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210