Coup de coeur
Réf : 2301.
Appartement 74.4 m²
129 000 €
APPARTEMENT À ACHETER
EN EXCLUSIVITÉ, Il y a des biens qui cochent des cases… et d’autres qui déclenchent un attachement immédiat. Cet appartement en fait clairement partie. Situé Rue Jules Ferry à la chapelle saint luc , à deux pas du parc de Fouchy et tout près de Barberey, il dégage une sensation rare : celle d’un lieu où tout a été pensé avec soin, sans rien laisser au hasard. Traversant, lumineux, il développe 74,40 m² avec un agencement à la fois fonctionnel et accueillant. On y trouve un grand salon-séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau, des WC séparés, et la possibilité simple de créer une troisième chambre sans déséquilibrer l’ensemble. La rénovation est sérieuse. Électricité et plomberie refaites, chaudière récente (2 ans), finitions nettes, matériaux de qualité. Rien n’a été fait à moitié. L’appartement se situe au premier étage sans ascenseur. Il bénéficie de deux caves, une place de stationnement privative et un garage fermé. Les charges de copropriété sont de 110 € par mois. Un appartement soigné, lumineux, facile à vivre, dans un quartier calme et pratique. Il mérite qu’on s’y attarde. Et surtout, qu’on vienne le découvrir. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10600
Surface habitable (m²)
74,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1969
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
1 320 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
1 133 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
