Exclusif
Réf : 2445
Appartement 77.16 m²
83 000 €
Appartement T3 de 77 m², proche du centre, des commerces et des universités
Situé à Saint André les Vergers, à seulement 8 minutes du centre-ville, cet appartement de 77 m² au dernier étage avec ascenceur, est accessible par de nombreux arrêts de bus et entouré de commerces. Il se trouve également à proximité des universités, offrant un cadre de vie pratique et animé. A rénover selon vos goûts, laissant place à une personnalisation complète.
En entrant, vous découvrirez une entrée fonctionnelle. D’un côté, une cuisine lumineuse, accompagnée d’un cellier, à repenser selon vos envies, pour devenir un espace convivial et fonctionnel. De l’autre côté, la salle à manger, qui s’ouvre sur un salon séparé, un véritable cocon, propice aux moments de détente, avec une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le couloir, discrètement agencé, mène à l’espace nuit. Deux chambres, dont l’une avec une vue dégagée sur les toits et la ville, vous attendent. Chaque chambre possède son charme, offrant un espace paisible. Une salle d’eau, à moderniser, complète l’ensemble, ainsi qu’un dressing astucieux, idéal pour organiser vos affaires. Cet appartement, à rénover entièrement selon vos goûts, est une opportunité rare pour vivre dans un environnement pratique, lumineux, à deux pas des universités et des commodités.
Cet appartement est idéal pour de jeunes actifs, une colocation conviviale ou encore un investisseur à la recherche d’un bien attractif.
Alors prêt à imaginer votre nouveau chez vous !
Annonce rédigée sous la responsabilité de PHILIPPINE GABET- Tél : 07.87.85.26.56- Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 718 559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10120
Surface habitable (m²)
77,16 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,16 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Année de construction
1960
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Terrain divisible
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
184
nombre de lots
535
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
83 000 €
Charges
294,39 €
Taxe foncière annuelle
1 322 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
