Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose en exclusivité, une très belle maison de 2015 totalement de plain-pied, idéalement située à Saint-André-les-Vergers, proche de Troyes. Cette villa offre une entrée, un confortable séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. L’espace nuit dispose de 4 chambres, chacune avec rangements et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage avec porte motorisée vient parfaire l’ensemble sur un terrain de 621 m2. En supprimant uniquement 2 cloisons, vous pouvez obtenir une family-room de 55 m2 et 3 chambres. La décoration soignée, la luminosité et les perspectives d’aménagement confèrent à cette maison impeccable une atmosphère charmante et rassurante totalement de plain-pied proche de toutes commodités. Magnifique et rare !

A deux pas du Marché, proche de la gare SNCF de Troyes, ce magnifique appartement situé à l'étage noble d'un très bel immeuble de caractère (2 -ème avec ascenseur jusqu’au premier), offre sur une surface de 123.78 m2 carrez un superbe séjour de 37 m2 avec cheminée, triple exposition avec vue sur la fontaine Argence, une cuisine dinatoire aménagée prolongée d’un grand cellier-buanderie, trois belles chambres dont une de 19 m2, une salle de bains et de nombreux rangements. Stationnement aisé. Une rare opportunité à saisir présentée par votre agence immobilière Du Côté de Chez Vous. Charges annuelles 2910 € comprenant le chauffage.

Cette grande villa contemporaine entièrement de plain-pied d’environ 130 m2, offre une vue magnifique et dégagée sur les champs. Possédant 5 chambres, cette maison est idéale pour les familles. Elle dispose d’une entrée avec rangement, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée de 50m2, 5 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et 2 autres salles d’eau. La maison possède également un très grand sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules. Son grand terrain de 1246 m2 offre une grande tranquillité. Proche de Saint-André-les-Vergers (6 km), de l’autoroute A5 et rocades, les prestations de construction sont de très belle qualité (menuiseries aluminium, volets roulants électriques, consommation d’énergie :1319 € par an) et l’environnement est calme et familial. Des travaux de finitions sont à prévoir, justifiant cet excellent rapport qualité/prix. Une exclusivité #ducotedechezvousimmo à saisir ! Magnifique !  

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une sublime maison bourgeoise situé en coeur du vilage d'Aix en Othe. Sur une surface de 246m2, cette maison offre au rez-de-chaussé une belle entrée qui donne accés à un salon de 20m2, une salle à manger de 20m2, et une cuisine avec arrière cuisine et buanderie qui donne sur le parc. L'étage dispose d'un pallier, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. On retrouve au dernier étage 2 chambres et un grenier aménageable. Maison magnifique du début 1900 avec des vitraux. Un magnifique parc arboré de 2880m2 avec une rivière traversante complète ce bien d'exception. Votre interlocuteur Luc Hannusch tel: 06.41.01.83.73 - Agent Commercvial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 399 427 640.

Située au cœur du très recherché secteur d’Échenilly, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des accès rapides, des écoles et des commerces. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 580 m², cette propriété de plain-pied développe 117 m² habitables et ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux séduisent immédiatement. La pièce de vie, vaste et conviviale, comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain moderne disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : portail électrique, porte de garage motorisée, menuiseries double vitrage, chauffage au sol performant avec un DPE classé C, et jardin clos soigneusement entretenu. Une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel calme et recherché. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Exclusivité ! Découvrez une maison de charme et de caractère de 188 m2 qui vous émerveillera ! Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, le salon vous enveloppe de chaleur, vous invitant à vous évader du quotidien. La salle à manger vous fait rêver de repas partagés avec vos proches. La cuisine offre un lien naturel avec le magnifique jardin, promettant des moments culinaires tout en profitant de la vue apaisante sur le paysage. L'intérieur ne cesse d'impressionner avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une accessibilité aisée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec une mezzanine unique, ajoutant une touche d'originalité à l'espace, un bureau, et une salle de bains avec douche et baignoire Le charme caractéristique de cette maison ancienne s'exprime à travers ses matériaux et sa rénovation. L’ambiance est chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un très beau terrain de 1134 m2 s'étend, offrant un espace pour se détendre. La piscine semi-enterrée apporte une touche de fraîcheur, tandis que la dépendance et le garage offrent une fonctionnalité pratique. N'attendez pas pour vivre l'expérience exceptionnelle qu'offre cette propriété. C'est bien plus qu'une maison, c'est un refuge de charme et de confort où chaque détail a été soigneusement conçu pour élever votre style de vie. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir le mariage parfait entre l'élégance intemporelle et les commodités modernes à seulement 20 minutes de Troyes ! Magique !

Du Coté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une superbe maison chic et fonctionnelle située à La Chapelle St.Luc résidentielle à la limite de Troyes. Conçue par un architecte dans les années 60 cette belle villa de caractère offre une élégante et spacieuse entrée, une confortable cuisine, un salon poêle moderne, une salle à manger, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux chambres en rez de chaussée. L'étage, quant à lui propose trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total compartimenté en double garage, salle de jeux et cave complète cet ensemble sur un terrain de 808 m2. Cette maison à la décoration soignée  est impeccable, lumineuse et très agréable à vivre. Une réelle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITÉ, Au cœur d’un lotissement calme à Bréviandes, cette maison de plain-pied livrée en 2024 ne laisse rien au hasard. Dès l’arrivée, la lumière fait son effet. L’espace salon-séjour, exposé plein sud, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 24 m² et un jardin de 547 m², facile à entretenir. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. À côté, un cellier discret assure le rangement du quotidien. Trois chambres bien réparties, une salle d’eau moderne, des WC séparés, un garage... Tout y est, rien ne manque. Les finitions sont soignées, précises, et donnent à l’ensemble une vraie impression de qualité Construite aux normes RE2020, avec un DPE en A, cette maison bénéficie de toutes les garanties décennales. Elle offre confort, économies d’énergie et tranquillité d’esprit. Une maison neuve, sans travaux, bien pensée, où l’on se projette tout de suite. Venez la découvrir avant les autres. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité ! Découvrez ce magnifique loft mitoyen d'un coté de 115 m2 carrez (131 m2 au sol) à Buchères, à seulement 10 minutes de Troyes. Proche de toutes les commodités, ce loft spacieux réserve de belles surprises. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une incroyable "Family room" de 56 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante et des puits de lumière. La belle cuisine équipée attenante au salon séjour s'ouvre sur une véranda ensoleillée. Vous trouverez également un bureau et des toilettes séparées à ce niveau. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'espace extérieur vous invite à la détente avec une magnifique terrasse en bois, des lumières d'ambiance et un jardin paysagé évoquant l'exotisme de Bali, agrémenté d'une piscine chauffée sans vis à vis. La décoration industrielle se marie avec modernité et confort cocooning. Le chauffage clim réversible et les radiateurs électriques assurent une température idéale en toutes saisons. De plus, une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Réservez votre billet pour une expérience résidentielle exaltante où l'exotisme se mêle à l'élégance, où l'urbanité rencontre la quiétude, dans ce loft exceptionnel qui n'attend que votre touche personnelle pour se métamorphoser en votre sanctuaire de rêve. N'attendez plus pour transformer ce loft en votre chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette maison atypique mesure 111,73 m2 au sol et 95,60 m2 en « loi Boutin ». Entièrement rénovée avec de nobles matériaux (parquets et cuisine en chêne, tomettes …), elle dispose, d’une très grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un beau séjour agrémenté d’un poêle, toilettes séparées, une très jolie chambre avec dressing et une salle de bains en rez-de-chaussée. En montant le très original escalier vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau. Une magnifique surprise attend les cinéphiles en souplex : une salle de cinéma ! Vous profiterez aussi d’agréables moments dans le jardin, espace idéal sans vis-à-vis pour bronzer, se reposer et prendre ses repas en extérieur. Un grand garage vient compléter ce bien exceptionnel qui est une véritable opportunité pour une vie de famille, proche de tous les commerces et écoles Présentée en exclusivité, avec bonheur (et fierté), par votre agence immobilière à Troyes, Du côté de chez vous ! Rare ! Contactez-nous sans attendre, nous serons ravis de vous faire découvrir votre futur coup de cœur !