Située au cœur du charmant village de Bucey-en-Othe, à seulement quelques minutes de Troyes, cette superbe maison de 140 m² entièrement rénovée avec goût allie le cachet de l’ancien et le confort des prestations modernes.   Vous serez séduit dès l’entrée menant à un vaste salon/salle à manger lumineux, en lien direct avec une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.   La partie nuit se compose d’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires équipées de placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent les prestations intérieures.   Le tout sur un terrain de 938 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et piscinable, propice à la détente et aux loisirs.   Côté technique, cette maison dispose d’une micro-station neuve agréée SPANC et d’une pompe à chaleur air/air gainable assurant un confort thermique performant en toute saison.   Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête de tranquillité à la campagne tout en restant proches des commodités.   Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous sans tarder au 06 15 38 01 97 Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

En EXCLUSIVITÉ ! Dans une impasse paisible, où l'on se salue et où l'on se rend service, cette maison est empreinte de douceur de vivre. À Buchères, à seulement quelques minutes de Troyes, elle bénéficie d'un emplacement parfait : écoles, commerces, commodités... tout est accessible sans compromettre le calme. C'est un équilibre exceptionnel, entre la campagne et la ville, avec tous les équipements modernes à portée de main. Mitoyenne des deux côtés, c'est vrai, mais ce détail s'oublie rapidement. L'intimité est présente, tout comme l'indépendance. Les murs à l'avant créent un véritable cocon ; à l'arrière, il n'y a pas de vis-à-vis. Son exposition sud-ouest permet d'avoir une lumière généreuse partout. Dès l'entrée, on ressent que la maison est bien entretenue. Tout est propre, rangé et fonctionnel. La disposition est agréable et accueillante : une entrée avec placard, un grand salon-séjour où l'on peut déjà s'imaginer les moments partagés. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Ce rez-de-chaussée a été pensé pour le quotidien, avec une buanderie pratique et des WC séparés. À l'étage, il y a un WC, trois chambres agréables, y compris une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Pour rendre cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille, il y a une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. Ce terrain de 470 m2 est un véritable havre de paix : béton désactivé, palmiers, décorations florales, petit préau, dépendance... Rien n'est négligé. Le tout est impeccable. Il ne reste plus qu'à déposer ses bagages. Et en ce qui concerne la partie technique? Aucun travaux à prévoir. Maison entretenue à la perfection, isolation performante, classée C sur le plan énergétique. Une maison saine, apaisante, conçue pour durer dans le temps. C'est un endroit où l'on se sent bien. Vraiment! Et cela se ressent. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En Exclusivité ! Une opportunité rare se présente à vous avec cette magnifique maison de charme située à La Chapelle-Saint-Luc, à la frontière de Troyes et proche de toutes les commodités. Cette demeure de 171 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 990 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une family-room lumineuse de 45 m², offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative offre un havre de paix, tandis qu'un espace bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. Une salle de bains et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un très grand palier vous mène vers trois belles chambres, offrant à chacun son propre espace de repos. Un WC indépendant assure le confort de tous les occupants. Cette maison est équipée d'un mode de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air/air et un ballon thermodynamique, offrant ainsi une efficacité énergétique remarquable, pour des factures maîtrisées et un confort optimal tout au long de l'année. Un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques pour tous vos besoins. Mais ce n'est pas tout, à l'extérieur, une très grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments inoubliables en plein air. Une charmante cabane de jardin ajoute une touche de caractère et offre un espace supplémentaire pour vos loisirs et rangements. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour une visite immersive ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Avec cette maison de charme à La Chapelle-Saint-Luc, vous avez l'opportunité de réaliser votre rêve d'une vie paisible à la frontière de Troyes. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Encore une belle exclusivité proposée par votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier ! Venez découvrir ce splendide duplex entièrement parqueté de 137m2, 119,68m2 loi carrez situé à Troyes proche du centre ville et de la gare. Il vous accueuille avec une entrée desservant d'un côté sa cuisine équipée/aménagée avec sa salle à manger et d'un autre côté un spacieux séjour, de plus il vous offre une chambre, une grande salle d'eau et un wc. L'escalier quant à lui vous donne accès à un palier qui dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains. Charges de coproriété 120€/mois. Ne tardez pas et contactez nous pour visiter ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

En exclusivité, Du Côté de Chez vous immobilier vous propose la vente d'un magnifique loft de 178 m2 au sol (149,83 m2 carrez) situé à Saint André les Vergers, proche de Troyes. Véritable compromis entre une maison individuelle contemporaine et un loft, ce bien vous offre une exceptionnelle pièce de vie de 63 m2 avec de larges baies vitrées ouvertes sur un intime terrain privé de 85 m2 . De la cuisine entièrement aménagée et équipée on accède à une jolie terrasse. A l'étage, le palier accueille un bureau et 3 très grandes chambres. Il dispose aussi d'un garage avec accès direct au jardin et d'une place de parking. Zen, spacieux et élégant ce loft est idéal si vous êtes à la recherche de calme et d'espace à proximité de tous commerces. Petite copropriété horizontale agréable de 10 lots. Charges mensuelles environ 89 euros. Superbe !

HYPER CENTRE ! Venez découvrir avec votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier cette magnifique maison à rénover dans un quartier très prisé de Troyes, vous vous laisserez séduire par ses parquets chênes, ses cheminées en marbre mais aussi par ses volumes. Elle vous offre une spacieuse entrée donnant sur un double séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau. L'escalier en chêne dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres lumineuses donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bains. De plus vous aurez la chance de pouvoir aménager les combles selon votre imagination. Cette maison à fort potentiel demande de nombreux travaux. Ne perdez pas de temps, venez la visiter ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, 06.82.32.76.17, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

Du Côté de Chez Vous immobilier et Home Staging est fière de vous proposer en exclusivité une magnifique maison de 137 m2 au sol située au cœur de la ville de Pont-Sainte-Marie, très proche de Troyes. L'espace intérieur est composé d’un joli coin salon ouvert sur une belle terrasse, un superbe espace cuisine – salle à manger de 29 m2, une chambre en léger contrebas et une salle d’eau en rez-de-chaussée. L’étage vous accueille par un confortable palier et dispose de deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau et un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. La villa repose sur un agréable jardin de 441m2. Un garage et un impeccable sous-sol partiel complètent cet ensemble résolument contemporain et très raffiné. Vos enfants apprécieront la proximité avec l'École primaire de Pont Ste Marie, à moins de 200 mètres. Pour de belles promenades, le Parc Lebocey est à moins de 800 mètres. Magique !

Du Côté de Chez vous immobilier vous propose en exclusivité un sublime appartement de 154 m2 au sol (140.69 carrez) disposant de 3, possible 4 chambres à Troyes en plein cœur du bouchon, au pied du canal et à 10 mn de la gare SNCF. Pour visiter cet appartement, contactez dès à présent Du côté de chez vous. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. L'espace intérieur se compose d’un grand séjour lumineux de 68 m2 avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une ayant une vue exceptionnelle sur le fabuleux cœur de Troyes et, aspect important pour votre bien-être, l'existence d'une douche séparée et d’une salle de bains qui vous procurera un confort indéniable. Une mezzanine vous donnera aussi la possibilité d’exploiter une chambre supplémentaire. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Il s'agit d'un bien sis au deuxième étage sans d'ascenseur. La construction remonte à 1780. Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité avec le Collège privé Saint-Pierre en L'Isle qui est à moins de 200 mètres. Pour prendre l'air en famille, Le jardin du musée d'Art moderne se trouve à moins de 100 mètres. La décoration soignée, l’absence d’amiante, une installation électrique aux normes et l’exceptionnelle situation font de ce bien un produit unique à visiter sans attendre. Superbe ! Charges annuelles environ 1000 €. Chauffage individuel.

Exceptionnel ! Du Côté de chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose un loft atypique situé à Troyes proche de la gare et de toutes commodités. Cet impeccable Loft offre une élégante pièce de vie de 60 m2 avec une très chic cuisine aménagée et équipée, une buanderie et toilettes en rez-de-chaussée. L’étage quant à lui dispose d'une suite parentale composée d’un dressing et salle de d’eau, deux chambres, une salle de bains, toilettes. La décoration soignée et contemporaine, le système de chauffage (climatisation réversible), la terrasse de 36m² et deux places de parking, un local à vélo, une cour sécurisée avec portail éléctrique; font de cet ensemble de belle qualité un bien exceptionnel et rare ! Copropriété de trois lots, charges mensuel de 80€, aucun travaux à prévoir, Toiture 2019.

Cette spacieuse maison des années 1950 idéalement située à Troyes, proche de l’hôpital propose sur environ 158 m2, une entrée par véranda, un joli séjour, une magnifique cuisine aménagée et équipée et salle de bains en rez-de-chaussée. L’étage, quant à lui dispose de trois chambres dont une, superbe, de 19 m2, une pièce dressing et une salle d’eau. Le dernier niveau accueille une salle de jeu et une grande chambre. Cette maison est très lumineuse et impeccable. La décoration est soignée, chaudière gaz de 10/16 et l’environnement très calme. Un sous-sol total complète cet ensemble sur un terrain clos de 334 m2, idéal pour profiter d’un extérieur sans contrainte d’entretien. Un bien rare présenté en exclusivité par votre agence immobilière du Côté de Chez Vous. Une réelle opportunité à saisir !