Encore une belle oppotunitée à saisir proposée par votre agence Du Côté de Chez Vous. Venez découvrir cette belle et atypique maison située à Bréviandes, proche de Troyes, elle vous offrira une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un lumineux séjour, une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau et un coin buanderie en rez de chaussé.  Au premier étage, le palier déssert deux grandes chambres dont une qui peut être aménagée en suite parentale, un dressing et une mezzanine de 15m2  faisant office de chambre. La maison possède également de nombreux rangements. Des panneaux solaires ont été installé, vous aurez la chance, chaque année, de recevoir une somme d'environ 1500€. Le bien possède également une terrasse, un double garage de 35m2, une dépendance ainsi qu'un magnifique jardin arboré, le tout reposant sur un terrain de 621m2. Ne tardez pas à venir visiter cette maison coup de coeur, nous vous attendons ! Julien Brouet Agent Commercial  06.82.32.76.17 RSAC 532 244 670

Un havre de paix au cœur du Pays d’Othe Située dans le charmant village de Paisy Cosdon, cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché aubois. Nichée dans un cadre verdoyant, la commune offre une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes des commodités d’Aix en Othe et à proximité immédiate de son célèbre plan d’eau. Entre forêts majestueuses et vallons paisibles, ce secteur recherché séduira les amoureux de nature en quête de sérénité tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux du département. Cette magnifique longère des années 1900 a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su préserver son authenticité tout en lui insufflant une modernité fonctionnelle. Celle-ci dispose en effet, d'un système de chauffage récent et performant, assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation installée en 2022. l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de 72 m2 environ, où les volumes circulent avec une fluidité remarquable. La cuisine ouverte s'articule naturellement autour de la salle à manger et d'un salon chaleureux, créant un environnement convivial idéal pour les moments en famille. Ce niveau est complété par une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative pour une intimité totale. Une pièce supplémentaire, selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux pour les enfants ou de bureau pour le télétravail. L'atout majeur de cette propriété réside sans nul doute dans son parc arboré de plus de 4 000 m2. Véritable écrin de verdure, le terrain propose des aménagements pensés pour la détente et le loisir. Une large terrasse s'ouvre sur une piscine hors sol en acier parfaitement intégrée, tandis qu'un terrain de pétanque promet de belles soirées d'été. Pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou les professionnels, la propriété dispose d'un hangar imposant de 115m2 offrant un potentiel de stockage ou d'atelier considérable. Un garage fermé de 32m2 vient parfaire les prestations de ce bien unique. Cette demeure familiale, rare par ses volumes et la qualité de son environnement, n'attend plus que vos projets. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous rêvez d’une maison avec du charme, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Troyes ? Cette maison n’attend que vous. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison des années 90 de style champenois séduit dès l’entrée. Le parc des Vassaules, situé juste à proximité, offre un véritable havre de paix : plans d’eau, grandes étendues de verdure, sentiers ombragés et aire de jeux familiale… Le luxe d’avoir la nature comme voisine. La maison s’ouvre sur une belle entrée desservant un beau séjour, une cuisine équipée parfaitement fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie pratique, le tout en rez-de-chaussée À l’étage, quatre chambres vous accueillent ainsi qu’une salle d’eau Le terrain de 390 m2 est intime et joliment arboré, il vous invite à la détente sur une terrasse spacieuse Un bien rare qui allie confort, charme et cadre privilégié. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.

Découvrez cette maison, spacieuse et lumineuse nichée dans un écrin de verdure. Avec ses 110 m² habitables, et son beau terrain de 631 m2, elle réunit tous les atouts pour une vie paisible proche de la ville de Troyes, à Saint-André-les-Vergers. Dès l’entrée, vous serez séduits par la propreté de cette maison. Un grand séjour avec porte-fenêtre ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain est très fonctionnelle. L’espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative, un espace bureau et une salle d’eau. Ce bien dispose aussi d’un garage pour vélos ou motos ( grande possibilité de stationnement de voitures dans la propriété) Le terrain est intime. C’est l’endroit idéal pour créer votre havre de paix dans un quartier familial. Cette maison bien entretenue, est une opportunité extrêmement rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Saisissez cette opportunité à seulement 5 minutes de Troyes. Votre nouvelle vie commence ici !

Cette maison de 1962, sise à Troyes, proche de l’hôpital saura vous séduire par sa propreté et sa qualité de construction. Sa surface de 124 m2 environ propose un espace de vie généreux et convivial, parfait pour vous et votre famille. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une belle entrée, puis dans un double séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de placards, ensuite vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. A l’étage, elle propose 2 chambres d’enfants et une salle d’eau Cette propriété dispose également sous-sol complet avec espace stationnement et des espaces de rangement pratiques. Cette maison bénéficie d’un un terrain de 713 m2, vous permettant ainsi de profiter pleinement de vos extérieurs joliment arborés. N'attendez plus et venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et espace proche de tous commerces et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans un quartier très calme.

Bienvenue dans votre futur chez vous, cette belle maison jumelée par le garage de 99 m2 est une véritable perle rare située dans la charmante ville de Rosière-près-de-troyes, à proximité de Troyes. Construite en 2014, cette maison est encore sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2024, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la family room de 38,17 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Un cellier et un w.c se trouvent également au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès pratique au garage. Les trois grandes chambres spacieuses de l'étage offrent un espace de vie confortable, dont une chambre de 18 m2 complète parfaitement l'ensemble. La salle de bains équipée d'une baignoire et d'un w.c vous apportera tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. Le jardin de 247 m2 qui accompagne cette maison est un véritable atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, se divertir et profiter de la vie en plein air. La maison est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse, agréable et moderne. La décoration de cette maison a été réalisée avec goût, pour créer un environnement harmonieux et confortable. Cette maison est un véritable bijou immobilier, offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et profiter de la vie. Nous sommes convaincus que vous tomberez sous le charme de cette belle maison, alors ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Votre futur chez vous vous attend ! Contact : 03 25 45 53 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magique ! En exclusivité ! Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose un magnifique appartement de 98.35 m2 carrez au sein d’une belle bâtisse idéalement située quartier paix, proche de toutes commodités, écoles et de la gare SNCF. Ce bien de caractère sis au 1er étage sans ascenseur, offre une spacieuse entrée, un élégant séjour parqueté de 43.68 m2 bénéficiant de superbes cheminées, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave complète ce bien rarissime. La qualité de la rénovation de 2011 (électricité, menuiseries…), les parquets, cheminées et cette superbe hauteur sous plafond alliés à l’emplacement exceptionnel font de ce bien une rare opportunité. Chauffage individuel- Charges annuelles 740 € comprenant eau froide et ménage des communs. Absolument magnifique !

Venez découvrir en exclusivité cette superbe maison de 2017 située à 15 minutes de Troyes dans la commune de Lusigny. Entièrement de plain pied, elle vous offre une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 45m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Le couloir quant à lui dessert quatres chambres, une salle de bains avec douche et un wc. De plus, la maison possède également un garage et repose sur un terrain entièrement cloturé et arboré de 979m2. Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité proposé par votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilie, nous vous attendons ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Brouet, 06.82.32.76.17, Agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 532 244 670

Devenez propriétaire de cette superbe maison bien exposée à Saint-André-Les-Vergers, proche de Troyes. La maison est neuve de 2020. L'intérieur comprend 3 chambres, toilettes et une salle de bains en étage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un très beau séjour de 31m² avec double exposition sur les deux terrasses et des toilettes composent le rez-de-chaussée. La superficie habitable totalise 100m² très savamment repartis offrant une sensation d’une bien plus grande surface. Ce bien garantit des économies d'énergie au quotidien (estimé à 676 € par an, eau chaude comprise) La parcelle de 276 m2 est idéale pour profiter du soleil sans aucun vis-à-vis pour passer d'agréables moments en extérieur. Le bien vous propose une aire de parking privative pour plusieurs véhicules et un garage séparé. La maison ne profite pas d’une assurance dommages-ouvrage mais de garanties décennales sur la maçonnerie, couverture et charpente. La pompe à chaleur est garantie 10 ans. Cette maison accolée a son propre mur et une isolation phonique supplémentaire, il n’y a donc absolument aucune nuisance. Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille qui n’aura « qu’à poser ses meubles » ! Encore une belle exclusivité de votre agence Du côté de chez vous !

Devenez propriétaire de cette superbe maison bien exposée à Saint-André-Les-Vergers, proche de Troyes. La maison est neuve de 2020. L'intérieur comprend 3 chambres, toilettes et une salle de bains en étage, une cuisine qui sera entièrement aménagée et équipée, un très beau séjour de 31m² avec double exposition sur les deux terrasses et des toilettes composent le rez-de-chaussée. La superficie habitable totalise 100m² très savamment repartis offrant une sensation d’une bien plus grande surface.  Ce bien garantit des économies d'énergie au quotidien (estimé à 676 € par an, eau chaude comprise) La parcelle de 325 m2 est idéale pour profiter du soleil sans aucun vis-à-vis pour passer d'agréables moments en extérieur. Le bien vous propose une aire de parking privative pour plusieurs véhicules et un garage séparé. La maison ne profite pas d’une assurance dommages-ouvrage mais de garanties décennales sur la maçonnerie, couverture et charpente. La pompe à chaleur est garantie 10 ans. Cette maison accolée a son propre mur et une isolation phonique supplémentaire, il n’y a donc absolument aucune nuisance. Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille qui n’aura « qu’à poser ses meubles » ! Encore une belle exclusivité de votre agence Du côté de chez vous.