Du Côté de chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une superbe maison non mitoyenne de 101 m² en état futur d'achèvement à Ste Savine dans un quartier calme, proche de toutes commodités. De norme thermique BBC, ce bien offre une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin en rez-de-chaussée, l’étage quant à lui dispose d’un palier, quatre chambres, une salle de bains et un dressing. Garage fermé, emplacement de stationnement privatif et jardin clôturé.  Possibilité de modifier les plans d'aménagement. Nombreuses options supplémentaires disponibles à des prix négociés de façon extrêmement attractive. Livraison Fin mars  2019. Un produit de qualité très rare ! Frais de notaire résuits !

Exclusivité ! Vous rêvez de trouver votre refuge idéal à Troyes? Ne cherchez plus! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter ce superbe appartement à vendre. Découvrez cet appartement spacieux de 130,27 m2 loi Carrez, idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville animé et de la gare, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au deuxième étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie unique avec une belle entrée accueillante, une cuisine aménagée très seventies conçue pour répondre à vos besoins, tandis que le séjour spacieux de 46,45 m2 vous offre un magnifique espace confortable pour vous détendre et recevoir vos invités. Baigné de lumière naturelle, chaque recoin de cet appartement est imprégné d'une ambiance chaleureuse. Avec ses 3 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau, cet appartement convient parfaitement aux familles et aux couples en quête d'espace. Le balcon de plus de 17 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante sur les jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, un garage et une cave sont inclus, vous offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Contactez-nous au 03 25 45 53 95 et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. 61 lots- pas de procédure- charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts : 4776 €

Magnifique opportunité à saisir dans le secteur prisé de Saint André ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité de toutes les commodités et nichée au sein d'un lotissement paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante de cette résidence. Un salon-séjour lumineux s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 393 m2, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis que vous pourrez apprécier dans cet espace extérieur enchanteur. La cuisine aménagée vous permettra de donner libre cours à votre talent culinaire, tandis que les wc au rez-de-chaussée vous offriront un confort pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. De plus, vous disposerez d'un wc séparé et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, vous garantissant des moments de détente absolue. Cette maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, vous assurant ainsi une isolation optimale et une tranquillité acoustique. Sa structure saine et son chauffage au gaz de ville en font une résidence où il fait bon vivre, tout en permettant une gestion économique de vos dépenses énergétiques. Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils témoignent du potentiel exceptionnel de cette maison. Une fois rénovée, elle représentera un investissement judicieux, alliant confort et valeur patrimoniale. Cerise sur le gâteau, un très grand garage vient compléter l'ensemble, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou une zone de rangement pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Contact : 03 25 45 53 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité ! Du Côté de Chez vous, vous présente au coeur de Saint André les Vergers, une perle rare qui vous attend. Cette maison des années 70 nécessitant des travaux, construite en brique rouge, est un véritable bijou caché. Le terrain de 1005m2 est un atout considérable, offrant un espace extérieur paisible et privé pour profiter des jours ensoleillés. Avec son sous-sol total, cette maison possède un potentiel énorme. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, le double séjour et la cuisine fonctionnelle offrent un espace de vie confortable et accueillant. Il est vrai qu'il y a des travaux à prévoir pour faire de cette maison votre rêve, mais cela n'enlève en rien à sa grandeur. Cette propriété est une opportunité en or pour les acheteurs imaginatifs et créatifs de donner vie à leur vision de la maison idéale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété, située dans un emplacement convoité, qui vous offrira un style de vie paisible et élégant. Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contact : 03 25 45 53 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Direction La-Chapelle-Saint-Luc, proche de Troyes ! Cette coquette maison posée sur une parcelle de 242 m2 est située à La-Chapelle-Saint-Luc du bas, dans un agréable quartier, proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, sur plus de 90 m2, elle dispose d’une entrée, un salon-séjour lumineux de 25 m2, d'une agréable cuisine dînatoire séparée et aménagée prolongée par une véranda, et des toilettes indépendantes en rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle d’eau indépendante avec toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier, mais aussi d'un petit studio complétement indépendant de la maison avec une salle d'eau nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. La maison dispose de double vitrage, l'isolation extérieure a été faite en 2022 et la chaudière changée en 2021. De plus, vous pourrez profiter d'un espace vert sans vis à vis. Ne manquez pas ce bien rare ! Voici une belle opportunité que votre agence Du Côté de chez vous vous propose ! Contact : 03 25 45 53 95

Direction Saint Léger Près Troyes, en exclusivité dans votre agence Du Côté de Chez Vous, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied exposée plein sud. Vous découvrirez tout de suite ce bel espace de vie de 57 m2 comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un magnifique terrain arboré. L’espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’environnement est verdoyant jouissant d'un calme saisissant loin du tumulte de la ville pourtant proche. Le fait d’être totalement de plain-pied peut convenir à une famille avec enfants ou à des personnes en recherche d’habitat adapté pour y évoluer sereinement. Un grand garage séparé vient parfaire l’ensemble sur un magnifique terrain de 1075 m2. Un bien rare, à découvrir au plus vite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

En exclusivité dans votre agence Du Côté De Chez Vous immobilier ! cette superbe longère de caractère située à Prunay-Belleville à proximité de Marigny-le-Châtel (5 minutes) et à 25 minutes de Troyes . Vous serez séduits par son authenticité et sa façade exposée sud qui vous garantira une belle luminosité . Le rez-de-chaussée vous accueille avec sa grande entrée, il offre une magnifique cuisine aménagée et équipée refaite à neuf donnant sur le terrain, un grand séjour avec une belle cheminée en pierre, un bureau, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage un dégagement de 31 m² vous permettra d’accéder aux 4 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes et un grenier. De nombreux placards de rangement disposés dans toute la maison viennent parfaire cette longère, qui repose sur un terrain de 1240 m² très bien entretenu, elle a aussi un grand garage de 39m² en parfait état et une cave de 16m² . Elle n'attend que votre famille et vos meubles ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Du Côté de Chez Vous immobilier et Home Staging est fière de vous proposer en exclusivité une impeccable maison d’environ 100 m2 (95.40 m2 carrez) située au cœur de la ville de Troyes au centre du bouchon. L'espace intérieur est composé d’une entrée avec rangements, d’un joli et lumineux double séjour de 37 m2 ouvert sur une belle terrasse privative sans vis-à-vis et une cuisine avec espace buanderie-cellier L’étage dispose de deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains avec toilettes et un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. Cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie aussi d’une place de stationnement. Un garage peut être acquis en supplément. Vous apprécierez aussi la proximité avec l'École primaire 14 Juillet, à moins de 200 mètres, également le Square Charles Tanret (à moins de 400 mètres) et tout le centre-ville de Troyes à votre disposition, à pieds. Magique ! Copropriété sans charge.

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une adorable et typique maison de 1900 rénovée en 2010 (double vitrage, révision de toiture, électricité, chaudière…).  Idéalement située, proche de la gare SNCF de Troyes, proche de toutes commodités, cette maison de caractère offre sur une surface d'environ 95 m2 une entrée, une salle à manger et un salon parquetés avec cheminées, une cuisine avec accès direct sur le jardin ainsi que des toilettes avec espace pour machine à laver en rez-de-chaussée. Le premier étage dessert deux grandes chambres, un bureau ( possible d'exploiter en chambre) et une salle de bains. La qualité de la rénovation confère à ce lieu une atmosphère charmante et relaxante. Une grande cave et un atelier de presque 20 m2 complètent cet ensemble raffiné, lumineux et rare sur un joli terrain de 156 m2. Stationnement aisé dans la rue. L'authenticité préservée et les prestations récentes allient le confort moderne et le charme de l'ancien. Magique et très rare sur ce secteur privilégié et recherché ! Une incroyable opportunité !

Magique ! Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une exceptionnelle maison de 2004 idéalement située à Saint-André-les-Vergers, proche de Troyes et de toutes commodités et écoles. Cette maison une offre family room de 60 m2 comprenant une sublime cuisine dinatoire ouverte sur le jardin. Une salle d’eau et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage nous accueille par un palier faisant office de bureau et dispose de trois chambres. La décoration soignée, la luminosité et la qualité des prestations confèrent à cette maison raffinée une atmosphère chic, charmante et rassurante. Un cabanon de jardin vient parfaire ce bien exceptionnel, sans garage, mais avec possibilité de rentrer les voitures dans la propriété sur un terrain de 502 m2. Maison très économique. Idéal pour un couple avec deux enfants. Magnifique !