En exclusivité ! Du Côté de Chez vous, vous présente au coeur de Saint André les Vergers, une perle rare qui vous attend. Cette maison des années 70 nécessitant des travaux, construite en brique rouge, est un véritable bijou caché. Le terrain de 1005m2 est un atout considérable, offrant un espace extérieur paisible et privé pour profiter des jours ensoleillés. Avec son sous-sol total, cette maison possède un potentiel énorme. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, le double séjour et la cuisine fonctionnelle offrent un espace de vie confortable et accueillant. Il est vrai qu'il y a des travaux à prévoir pour faire de cette maison votre rêve, mais cela n'enlève en rien à sa grandeur. Cette propriété est une opportunité en or pour les acheteurs imaginatifs et créatifs de donner vie à leur vision de la maison idéale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété, située dans un emplacement convoité, qui vous offrira un style de vie paisible et élégant. Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contact : 03 25 45 53 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Direction La-Chapelle-Saint-Luc, proche de Troyes ! Cette coquette maison posée sur une parcelle de 242 m2 est située à La-Chapelle-Saint-Luc du bas, dans un agréable quartier, proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, sur plus de 90 m2, elle dispose d’une entrée, un salon-séjour lumineux de 25 m2, d'une agréable cuisine dînatoire séparée et aménagée prolongée par une véranda, et des toilettes indépendantes en rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle d’eau indépendante avec toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier, mais aussi d'un petit studio complétement indépendant de la maison avec une salle d'eau nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. La maison dispose de double vitrage, l'isolation extérieure a été faite en 2022 et la chaudière changée en 2021. De plus, vous pourrez profiter d'un espace vert sans vis à vis. Ne manquez pas ce bien rare ! Voici une belle opportunité que votre agence Du Côté de chez vous vous propose ! Contact : 03 25 45 53 95

Direction Saint Léger Près Troyes, en exclusivité dans votre agence Du Côté de Chez Vous, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied exposée plein sud. Vous découvrirez tout de suite ce bel espace de vie de 57 m2 comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un magnifique terrain arboré. L’espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’environnement est verdoyant jouissant d'un calme saisissant loin du tumulte de la ville pourtant proche. Le fait d’être totalement de plain-pied peut convenir à une famille avec enfants ou à des personnes en recherche d’habitat adapté pour y évoluer sereinement. Un grand garage séparé vient parfaire l’ensemble sur un magnifique terrain de 1075 m2. Un bien rare, à découvrir au plus vite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

En exclusivité dans votre agence Du Côté De Chez Vous immobilier ! cette superbe longère de caractère située à Prunay-Belleville à proximité de Marigny-le-Châtel (5 minutes) et à 25 minutes de Troyes . Vous serez séduits par son authenticité et sa façade exposée sud qui vous garantira une belle luminosité . Le rez-de-chaussée vous accueille avec sa grande entrée, il offre une magnifique cuisine aménagée et équipée refaite à neuf donnant sur le terrain, un grand séjour avec une belle cheminée en pierre, un bureau, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage un dégagement de 31 m² vous permettra d’accéder aux 4 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes et un grenier. De nombreux placards de rangement disposés dans toute la maison viennent parfaire cette longère, qui repose sur un terrain de 1240 m² très bien entretenu, elle a aussi un grand garage de 39m² en parfait état et une cave de 16m² . Elle n'attend que votre famille et vos meubles ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Du Côté de Chez Vous immobilier et Home Staging est fière de vous proposer en exclusivité une impeccable maison d’environ 100 m2 (95.40 m2 carrez) située au cœur de la ville de Troyes au centre du bouchon. L'espace intérieur est composé d’une entrée avec rangements, d’un joli et lumineux double séjour de 37 m2 ouvert sur une belle terrasse privative sans vis-à-vis et une cuisine avec espace buanderie-cellier L’étage dispose de deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains avec toilettes et un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. Cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie aussi d’une place de stationnement. Un garage peut être acquis en supplément. Vous apprécierez aussi la proximité avec l'École primaire 14 Juillet, à moins de 200 mètres, également le Square Charles Tanret (à moins de 400 mètres) et tout le centre-ville de Troyes à votre disposition, à pieds. Magique ! Copropriété sans charge.

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une adorable et typique maison de 1900 rénovée en 2010 (double vitrage, révision de toiture, électricité, chaudière…).  Idéalement située, proche de la gare SNCF de Troyes, proche de toutes commodités, cette maison de caractère offre sur une surface d'environ 95 m2 une entrée, une salle à manger et un salon parquetés avec cheminées, une cuisine avec accès direct sur le jardin ainsi que des toilettes avec espace pour machine à laver en rez-de-chaussée. Le premier étage dessert deux grandes chambres, un bureau ( possible d'exploiter en chambre) et une salle de bains. La qualité de la rénovation confère à ce lieu une atmosphère charmante et relaxante. Une grande cave et un atelier de presque 20 m2 complètent cet ensemble raffiné, lumineux et rare sur un joli terrain de 156 m2. Stationnement aisé dans la rue. L'authenticité préservée et les prestations récentes allient le confort moderne et le charme de l'ancien. Magique et très rare sur ce secteur privilégié et recherché ! Une incroyable opportunité !

Magique ! Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une exceptionnelle maison de 2004 idéalement située à Saint-André-les-Vergers, proche de Troyes et de toutes commodités et écoles. Cette maison une offre family room de 60 m2 comprenant une sublime cuisine dinatoire ouverte sur le jardin. Une salle d’eau et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage nous accueille par un palier faisant office de bureau et dispose de trois chambres. La décoration soignée, la luminosité et la qualité des prestations confèrent à cette maison raffinée une atmosphère chic, charmante et rassurante. Un cabanon de jardin vient parfaire ce bien exceptionnel, sans garage, mais avec possibilité de rentrer les voitures dans la propriété sur un terrain de 502 m2. Maison très économique. Idéal pour un couple avec deux enfants. Magnifique !

EN EXCLUSIVITÉ, votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose ce beau pavillon situé proche des lacs et à 10 minutes des grandes surfaces et autres commerces. La maison vous accueille avec une belle véranda afin que vous puissiez profiter pleinement du jardin, un spacieux salon/salle à manger, une cuisine equipée et aménagée avec de nombreux rangements, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec double vasques. A l’étage, une grande mezzanine dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle d’eau. De nombreuses possibilités d'aménagement sont réalisables, à vous de laisser place à votre imagination. De plus, ce pavillon comprend un sous-sol complet, un garage supplémentaire et repose sur un terrain arboré de 1219m2. Ne perdez pas de temps à venir visiter, contactez-nous, nous vous attendons ! Julien Brouet Agent commercial 06.82.32.76.17 RSAC 532 244 670

Cette coquette et impeccable maison d’environ 90m2, totalement de plain-pied, offre une jolie entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée disposant d’une porte fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains et trois chambres. Ce bien possède également un garage mitoyen sur partie avec un espace atelier sur un superbe terrain de 637 m2. Cette maison bénificie d'huisseries et isolation récéntes et est idéalement située à Saint Julien les Villas proche de Troyes. N’attendez pas, contactez-nous pour ce bien proposé en exclusivité par votre agence Du Côté de Chez Vous !

Cette belle maison récente et atypique de style loft (crée dans d’anciens ateliers) est située à Saint Julien les Villas, proche de Troyes. Elle offre sur environ 100 m2 entièrement de plain-pied, une entrée, une agréable et lumineuse pièce à vivre de 37 m2 avec une jolie cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, trois confortables chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Une mezzanine accueille un ravissant bureau. La maison possède également deux places de stationnement, une terrasse d’accueil et une autre plus grande agrémentée d’un coin jardin. L’environnement est très calme, le bien récent : 2007 lui conférant l’assurance d’une très bonne isolation et d’aucun travaux de rénovation. Encore une magnifique opportunité présentée en exclusivité par votre agence immobilière Du côté de Chez vous !