Du côté de Chez Vous immobilier et Home Staging vous propose un LOFT absolument exceptionnel situé à Saint André les Vergers, très proche de Troyes à pieds. Sur une surface d'environ 200 m2 ( 193.32 carrez) il offre une sublime family room de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une grande suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau et dressing et une buanderie en rez-de-chaussée. A sa gauche, l'étage accueille un beau bureau en mezzanine et une pièce lecture ainsi que trois chambres et une belle salle de bains à droite. Une magnifique terrasse de 60 m2 sans aucun vis-à-vis vient parfaire ce bien atypique. Cette petite merveille" profite aussi d'une piscine commune aux trois lots de la copro. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un bien rarissime et exceptionnel à découvrir au plus vite ! Magique !Charges annuelles environ 370 ?- 3 lots-"

Vous cherchez une propriété exceptionnelle qui offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais également un investissement rentable ? Au cœur du Pays d'Othe, à 30 minutes de Troyes et à 15 minutes de la Bourgogne ! Cette magnifique demeure de 310 m2 ( 235 m2 habitation principale et 75 m2 pour le gîte), ancien corps de ferme du 19ème siècle avec pigeonnier entièrement restauré avec soin, situé dans un paisible village vous offre un cadre de vie unique, alliant harmonieusement l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère apaisante et la vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez accueilli par une grande entrée desservant une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, un spacieux salon de plus de 40 m2 avec une imposante cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes ainsi qu’une lingerie, des toilettes, une buanderie et une chaufferie en rez-de-chaussée. A l’étage vous trouverez un confortable palier, quatre grandes chambres dont une superbe suite avec sa salle de bains, toilettes et son salon de détente, une salle d’eau indépendante avec toilettes. Intéressons-nous maintenant aux aspects financiers. Cette propriété comprend un accès indépendant à un appartement de plus de 75 m2 de plain-pied, comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Ce gîte bénéficie d’une terrasse privative en tommettes. Ce bel appartement avec accès PMR vous permettra de générer un revenu locatif régulier tout au long de l'année. En outre, la propriété comprend également une cave, un garage dans le pigeonnier et une charmante dépendance idéale pour profiter de moments de détente en pleine nature. L’ensemble sur un terrain de 6 869 m2 arboré offrant une vue imprenable sur la campagne. Vous êtes convaincu par cette propriété exceptionnelle ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et devenir propriétaire de cette superbe demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne, tout en vous offrant un rapport financier intéressant.

Sur la ville de Sainte-Savine, devenez propriétaire de cette villa de type T8. La proximité avec Troyes est un atout. La construction s'est achevée en 1950, dans l'après-guerre. L'agence immobilière Du coté de chez vous se tient à votre disposition si cette maison vous intéresse. Cette belle maison de caractère devrait plaire à une famille nombreuse car ellecomprend un lumineux séjour ouvert sur la piscine, un espace cuisine dinatoire de plus de 20 m2 et 7 chambres dont une ainsi qu'une salle de bains en rez-de-chaussée. La surface plancher intérieure habitable mesure 250m² . Avec 7 chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en salon détente avec cheminée comme c'est le cas actuellement. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, ses salle de bains et douche séparés vous apportent un confort indéniable. Le double vitrage garantit la tranquillité . Une belle parcelle entoure le bâti. Dehors, le bien s'accompagne d'un magnifique jardin qui laisse aussi des emplacements de sationnement. Vos enfants apprécieront la proximité avec l'École primaire Saint-Exupéry, à moins de 300 mètres. Pour de belles promenades avec vos enfants, le Parc de la Noue-Lutel est à moins de 600 mètres. Le prix de mise en vente est de 399 000 €. Magnifique !

Du côté de Chez Vous immobilier et Home Staging vous propose en exclusivité un loft absolument exceptionnel situé à Saint André les Vergers, très proche de Troyes à pieds. Sur une surface d'environ 200 m2 (193.32 carrez) il offre une sublime family room de 60 m2 avec une superbe cuisine aménagée et équipée, une grande suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau et dressing avec accès direct sur le jardin et une buanderie en rez-de-chaussée. A sa gauche, l'étage accueille un beau bureau en mezzanine et une pièce lecture, l’escalier droit vous emmène vers trois autres chambres et une belle salle de bains avec douche et baignoire. Une magnifique terrasse de 60 m2 sans aucun vis-à-vis vient parfaire ce bien atypique, impeccable et économique. Cette petite « merveille » profite aussi d'une piscine commune aux trois lots de la copropriété. Deux places de stationnement complètent cet ensemble. Un bien rarissime, lumineux et exceptionnel à découvrir au plus vite ! Charges mensuelles environ 70 € (eau, assurance, piscine…) - 3 lots- Magique !

Magique ! Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une exceptionnelle maison récente idéalement située à Saint-André-les-Vergers, proche de Troyes et de toutes commodités et écoles. Cette maison de caractère offre une élégante et confortable entrée, une double réception de 76 m2 et une belle cuisine dinatoire de 17 m2 en rez-de-chaussée. Le premier étage nous accueille par un magnifique palier et dispose de quatre chambres dont une avec une grande salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et deux salles d’eau. La maison a été entièrement conçue pour permettre un accès à toutes les pièces en fauteuil roulant, un ascenseur mène au premier étage. La décoration soignée, la luminosité extraordinaire et la qualité des prestations (géothermie, aspiration centralisée…) confèrent à cette maison de famille raffinée une atmosphère chic, charmante et rassurante. Un garage de presque 50 m2 vient compléter ce bien exceptionnel sur un terrain de 873 m2 présenté en exclusivité par votre agence. Magnifique !

Du Côté de Chez vous Immobilier et Home Staging vous propose une superbe villa contemporaine située à Saint Pouange, proche de Rosières-près-Troyes. D'une surface d'environ 185 m2, elle offre un très beau séjour de 53 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, trois chambres dont une grande suite parentale de 34 m2 avec salle de bains et dressing, une salle d’eau, un bureau, une buanderie et un grand cellier. De construction récente, cette villa moderne est un vrai plain-pied chic et fonctionnel. Un garage complète ce bien sur un très beau terrain conçu par un paysagiste de 1002 m2. Une petite merveille découvrir au plus vite ! Rare !

Du Côté de Chez Vous Immobilier a le plaisir de vous présenter une magnifique villa de 2002 située à Saint André les Vergers, proche de Troyes. D’une surface de plus de 200 m², elle offre une belle entrée, une superbe family room de 70 m² avec une majestueuse cheminée et une spacieuse cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire en rez-de-chaussée. L’étage accueille un vaste palier de 54 m2, une salle d’eau et une chambre. Deux garages respectivement de 35 et 62 m2 et une piscine couverte et chauffée individuellement viennent compléter ce bien sur un agréable terrain sans entretien de 1050 m². Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité comme l’aspiration centralisée, baies aluminium, pierre de taille, tuiles plates et ses généreux volumes. À découvrir sans attendre ! Exceptionnelle !

En exclusivité, votre agence Du côté de chez vous immobilier vous présente un bien absolument exceptionnel ! En effet, cette grande villa d’environ 200 m² édifiée sur un sous sol total vous offre de magnifiques prestations. A 5 minutes de toute commodité et à 5 minutes de l'autoroute, elle possède une entrée vous donnant accès à un bureau, une buanderie, une magnifique family room de 70 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, des toilettes séparées en rez-de-chaussée. Vous découvrirez également au sous-sol une magnifique salle de cinéma de 25 m², un superbe vestiaire, un garage pouvant accueillir 3 véhicules, une cave, 2 réserves. Une superbe terrasse mène sur un grand jardin paysager de 1360m². Les finitions sont irréprochables, chauffage au sol et une belle cheminée, isolation renforcée, …L’environnement est calme loin du tumulte de la ville, familial et résidentiel. Encore une magnifique opportunité proposée par votre agence du Côté de Chez Vous immobilier et Home Staging ! Magique ! Pour plus de renseignements contactez Jennifer GASNER 06.62.38.24.86 j.gasner@ducotedechezvous-immo.com RSAC TROYES 801824244

Exclusivité ! Nous sommes fiers de vous présenter cette élégante maison de maître, située à Villacerf, à 20 minutes de Troyes. Avec plus de 250 mètres carrés, cette propriété est un véritable joyau, offrant un charme intemporel et une atmosphère de sérénité. Dès que vous pénétrez dans la maison, vous êtes accueillis par une entrée majestueuse, qui vous mène à une double réception équipée d'une cheminée magnifique et offrant une vue imprenable sur le parc par la terrasse. La salle à manger est également une très belle pièce et jouxte la cuisine, quant à elle, entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre charme. L'une des chambres nécessite un rafraîchissement, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Une salle de bains, une salle d’eau et un grand dressing complètent ce niveau. Le deuxième étage offre encore plus d'espace pour la détente et les loisirs, avec une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires. Vous pourrez facilement accueillir vos invités ou votre famille grâce à ces espaces de vie confortables. La maison dispose également d'une cave pratique et d'une dépendance qui peut être utilisée comme garage pour deux voitures. Enfin, le magnifique parc de 6191 mètres carrés, traversé par une petite rivière, est l'endroit idéal pour vous ressourcer et vous détendre. Cette maison de maître est un véritable bijou, offrant un savoureux mélange parfait de confort, de luxe et de charme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique et de faire partie de l'élite qui possède une maison de maître. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cette propriété peut vous offrir !

En exclusivité ! Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme, alors cette propriété de 200 m2 à Torvilliers est faite pour vous. Entièrement rénovée, elle offre un mélange parfait entre le charme d'une maison ancienne et les équipements modernes d'une maison neuve. L'entrée accueillante donne sur un séjour spacieux avec une sublime cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle de bain moderne. L'étage offre deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de jeu pour les enfants. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que la piscine sera le lieu de détente idéal pour les journées d'été. Le terrain de 1300 m2 vous offre un espace extérieur privé pour profiter du beau temps et de la nature. Cette maison est un véritable joyau et offre un style de vie unique et paisible. En conclusion, cette maison ancienne rénovée neuf de 200 m2 à Torvilliers est un véritable bijou et offre un équilibre parfait entre le charme d'une maison ancienne et les commodités modernes d'une maison neuve. N'attendez plus pour la visiter et vous installer dans ce petit coin de paradis !