Un air de campagne à la ville ! Du Côté de Chez Vous Immobilier vous propose une superbe maison de caractère du 19ème siècle. Idéalement située à Pont-Sainte-Marie, proche de Troyes et de toutes commodités et écoles, cette maison de famille offre sur une surface d'environ 170 m2 une agréable entrée, un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger, une confortable chambre, une salle de bains et une cuisine en rez-de-chaussée. Le premier étage dessert un très grand palier, deux chambres et une salle d'eau. Cheminée, poutres, pierre et autres éléments d’origine confèrent à ce lieu une atmosphère élégante et charmante. Une cave et un grand garage complètent cette rare propriété sur un joli terrain de 912 m2. L'authenticité préservée et le vaste jardin font de cette maison de famille un bien unique et magique ! Quelques petits travaux de rajeunissement sont à prévoir pour ce bien unique néanmoins, toiture révisée en 2011 et 2020, chaudière de 2011. Exceptionnel !

Ce sublime appartement de 100.77 m2 carrez est situé à Troyes proche de la gare SNCF et de tous commerces dans un secteur extrêmement recherché. Il offre une élégante entrée, un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse partiellement abritée de 18 m2, une jolie cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec immense douche à l’italienne et deux grandes chambres. Sis au deuxième étage avec ascenseur d’une agréable et chicissime copropriété, cet appartement est adapté aux personnes handicapées. Il profite aussi d’un stationnement et d’une cave. Proche du marché des Halles à pieds, ce bien est absolument extraordinaire par sa localisation, sa fonctionnalité, son espace extérieur et sa rareté. Bâti en 2014, il bénéficie encore d’une garantie dommage ouvrage, le système de chauffage est très économique (35 euros par mois). Charges de copropriété 1440 € par an. 11 lots. N'attendez pas, contactez votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier pour ce bien absolument unique !

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose un superbe loft raffiné à la décoration actuelle et soignée. Située à Sainte Savine, proche de Troyes, au calme, ce bien atypique offre sur une surface de 200 m2 au sol,  une confortable entrée, une magnifique cuisine dinatoire de 32 m2, un lumineux séjour de 40 m2 ouvert sur une intime terrasse, une bibliothèque de 25 m2 et une salle de bains en rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une mezzanine accueillante et un très grand dressing aménagé, Une cave et un parking complètent cet ensemble au charme indéniable. Possibilité de piscine intérieure. Un enchantement et une réelle opportunité ! Exceptionnel !

À Saint-André-les-Vergers, à proximité de Troyes, découvrez cette magnifique maison neuve de 113 m², offrant un espace de vie idéal pour votre famille. Laissez-vous séduire par cette maison moderne où le confort et le design se marient à la perfection. Vous rêvez d'un nouveau départ dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison neuve est l'opportunité que vous attendiez pour établir votre foyer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-André-les-Vergers, à seulement quelques minutes de Troyes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée et sa verrière qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une superbe cuisine aménagée. Les matériaux de haute qualité et les finitions impeccables confèrent à cet espace une élégance contemporaine. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime propice à la détente. Une salle de bains séparée ajoute une touche pratique pour répondre aux besoins de toute la famille. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un vaste terrain de 572 m², qui sera engazonné, offre un cadre idéal pour les moments de détente en plein air et les activités familiales. Cette maison est exemptée d'assurance dommages-ouvrages, néanmoins, vous bénéficierez de garanties décennales pour la maçonnerie, la couverture et la charpente, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme. La performance énergétique de cette maison est classée en catégorie B, garantissant des économies d'énergie significatives et un impact environnemental réduit. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie confortable et moderne dans cette magnifique propriété.

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une exceptionnelle bâtisse du XVIème siècle DE 151 m2 entièrement rénovée dans les règles de l'art en 1990.  Idéalement située, au pied de la cathédrale, proche de toutes commodités et écoles, cette maison de caractère offre une pièce à vivre agrémentée d’une cheminée ouverte sur une belle cuisine dinatoire, une buanderie et des rangements en rez-de-chaussée. La tour pigeonnier accueille une jolie chambre tandis que le demi-palier propose une salle de bains, deux chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau. Le dernier étage dispose de deux chambres. Une cave et un espace de rangement pour vélos ou bricolage viennent compléter ce bien rarissime. La magnifique cour pavée de pierre de bourgogne offre un calme absolu et un dépaysement total au cœur historique de la ville Médiévale de Troyes. La décoration soignée et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison de ville raffinée une atmosphère chic et charmante où l'authenticité préservée (tomettes, escalier, imposte de numérotage de l’époque Colbert) et les belles prestations allient le confort moderne et le charme de l'ancien. Absolument magnifique ! 

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une superbe bâtisse du 19ème siècle agrandie en 1930 et 1976.  Idéalement située à Troyes, au pied d’un parc et proche de toutes commodités, cette maison de caractère offre sur une surface d'environ 215 m2 un double séjour de 48 m2, une cuisine dinatoire, une salle à manger et une salle d’eau en rez-de-chaussée. Le premier étage dessert une salle d'eau, quatre chambres dont une suite avec espace bureau et salle de bains privative. Le dernier étage propose quant à lui un dortoir de 28 m2 avec salle d’eau. La décoration soignée et la qualité de la rénovation confèrent à ce lieu une atmosphère chic, charmante et dépaysante. Un garage, une cave compartimentée en chaufferie, buanderie et bûcher et un atelier  complètent cet ensemble raffiné et rare sur un joli terrain d’environ 902 m2. Authenticité préservée et belles prestations pour cette maison charmante et magique ! 

À VENDRE : Maison de 142 m² avec parc paysager - Un havre de paix entre Saint-André-les-Vergers et Sainte-Savine Vous cherchez un cadre de vie alliant sérénité, espace et proximité des commodités ? Vous avez trouvé ! Cette maison est une opportunité rare, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1448 m², cette propriété offre un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis, et une exposition idéale. Imaginez ces moments de détente dans un si beau jardin. À quelques minutes seulement de toutes les commodités de Saint-André-les-Vergers et Sainte-Savine, c’est la maison parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité Avec ses 142 m², cette maison lumineuse et spacieuse vous offre : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Un grand séjour avec cheminée traversant baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. Une cuisine donnant sur le jardin, idéale pour profiter de repas en plein air. Une buanderie attenante jouxtant un grand garage Une chambre avec salle d’eau À l’étage : Trois chambres lumineuses Une salle de bains. Un WC séparé et un espace de rangement Un deuxième garage vient compléter la propriété, offrant des solutions idéales pour vos véhicules ou votre rangement. Certes, la maison nécessite un rafraîchissement, mais quelle belle opportunité de la personnaliser à votre goût et de créer le cocon de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Imaginez-vous déjà profiter de balades sur la vélovoie, savourer le calme absolu, et embellir cette maison à votre image. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bijou immobilier n’attendra pas longtemps… Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

En exclusivité, Situé à Troyes quartier Paix, Du côté de Chez Vous immobilier, vous propose en exclusivité, ce superbe loft de 185.68 m2 carrez, il offre une confortable entrée avec placards, un cellier, une très belle pièce à vivre de 90 m2 avec une cuisine aménagée et équipée,, une buanderie, une sublime suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois grandes chambres et une salle de bains. Impeccable copropriété, cet appartement possède également trois places de stationnement. Proche des commerces avec ou sans voiture, ce bien entièrement rénové est absolument extraordinaire par sa localisation, ses prestations, Cet ensemble raffiné, lumineux et atypique est exceptionnel de par son architecture intérieure et son emplacement. Encore un bien rare. N'attendez pas, contactez Du Côté de Chez Vous Immobilier pour ce bien unique ! Charges de copropriété environ 70 € mensuels. Contactez votre conseiller : RHORA BOULEFRAD - Tél. : 06.34.24.75.95 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 831 644 885.

Exceptionnel ! Du Côté de chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose, en exclusivité, une élégante villa située à Saint André les Vergers proche de Troyes. Cet impeccable pavillon offre une élégante entrée avec rangement, un très beau séjour de 37 m2 avec cheminée et double accès direct au jardin et sa piscine, une très chic cuisine aménagée et équipée fermée par de belles verrières et un bureau en rez-de-chaussée. L’étage quant à lui dispose de quatre lumineuses et confortables chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La décoration soignée et contemporaine, la pierre de bourgogne et les prestations comme 3 systèmes de chauffage dont climatisation ajoutent de la sérénité à cette maison. Un garage, un sous-sol partiel et une piscine chauffée complètent cet ensemble de belle qualité sur un terrain de 762 m2 en toute intimité. Exceptionnel et rare !

EN EXCLUSIVITÉ ! Il y a des maisons qui sonnent juste dès la première visite. Celle-ci ne triche pas. Elle a été pensée avec intelligence, construite avec soin, et livrée en mai 2025. À peine achevée, elle dégage déjà ce sentiment rare d’équilibre et de simplicité. Une maison qui ne demande rien… si ce n’est d’y vivre. Située à Rosières, à quelques minutes de Troyes, elle offre 110 m² de plain-pied, où chaque mètre carré est optimisé. Trois chambres lumineuses, toutes équipées de grands placards intégrés. dont une suite parentale à part, pensée comme un cocon : dressing sur mesure, salle d’eau privative, calme absolu. Le cœur du lieu bat dans la pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, ouverte, fluide. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement. Ici, tout est fait pour que la vie circule librement : repas, jeux, discussions, rires. Côté technique, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, normes RE2020, isolation performante, maîtrise énergétique, zéro travaux à prévoir. Le terrain de 530 m² est déjà clôturé, la pelouse semée. Les bases sont posées, le reste est à imaginer. Une terrasse, quelques transats, un carré potager peut-être… Les beaux jours feront le reste. Et pour compléter : un garage de 17 m², pour la voiture, les vélos, ou juste pour tout ce que l’on veut mettre de côté. Cette maison n’est pas un projet, elle est une réponse. Juste, pratique, lumineuse. Vous cherchez un bien neuf, sans délai, sans compromis ? Elle est là. Ne la laissez pas passer. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210