En exclusivité ! Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme, alors cette propriété de 200 m2 à Torvilliers est faite pour vous. Entièrement rénovée, elle offre un mélange parfait entre le charme d'une maison ancienne et les équipements modernes d'une maison neuve. L'entrée accueillante donne sur un séjour spacieux avec une sublime cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle de bain moderne. L'étage offre deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de jeu pour les enfants. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que la piscine sera le lieu de détente idéal pour les journées d'été. Le terrain de 1300 m2 vous offre un espace extérieur privé pour profiter du beau temps et de la nature. Cette maison est un véritable joyau et offre un style de vie unique et paisible. En conclusion, cette maison ancienne rénovée neuf de 200 m2 à Torvilliers est un véritable bijou et offre un équilibre parfait entre le charme d'une maison ancienne et les commodités modernes d'une maison neuve. N'attendez plus pour la visiter et vous installer dans ce petit coin de paradis !

En exclusivité, votre agence Du côté de chez vous immobilier vous présente un bien absolument exceptionnel ! En effet, cette grande villa d’environ 210 m², offre de magnifiques prestations. Située à 8 km au sud de Troyes et à seulement 4 km de l’autoroute, elle possède une extraordinaire entrée vous donnant accès à une magnifique family room de 56 m2, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie en rez-de-chaussée . L’étage, depuis sa confortable mezzanine, propose deux sublimes chambres avec rangement, une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. La villa offre également un sous-sol total avec stationnement. Une superbe terrasse mène sur un grand jardin paysager de 1276 m². Les finitions sont irréprochables, géothermie, rafraichissant et chauffage au sol, isolation renforcée, …L’environnement est calme loin du tumulte de la ville, familial et résidentiel. Encore une magnifique opportunité proposée par votre agence du Côté de Chez Vous immobilier et Home Staging ! Magique ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Ce superbe immeuble bourgeois situé au pied de la bourse du travail de Troyes, au cœur du bouchon, avec une vue dégagée sur la place Jean Jaurès se compose d’un local de 109 m2 à usage mixte en rez-de-chaussée, un appartement rénové de 70 m2 en premier étage, un appartement en excellent état de 110 m2 au second étage et d’anciennes chambres de bonnes à rénover en dernier étage. Balcon filant, parquets massifs, moulures, belle hauteur sous plafond, décorations aux fenêtres… tous les attributs de l'appartement bourgeois sont présents. De plus, dans les anciennes écuries vous profiterez aussi d’une remise et un garage avec combles aménageables, une cave et un caveau. Charges annuelles : 1499.00 €. Le luxe typique de la période du Baron Haussmann   à un rapport qualité prix exceptionnel vous est présenté par votre agence immobilière Du Côté de Chez Vous Immobilier.

Du Côté de Chez Vous Immobilier a le plaisir de vous présenter une très belle villa aux accents provençaux située à Saint Julien les Villas, dans un quartier calme et très prisé, proche de Troyes. D’une surface totale de 200 m², elle offre une superbe pièce à vivre de 71 m² disposant d'une superbe cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une grande salle de bains en rez-de-chaussée. L’étage accueille un vaste palier, une sublime suite parentale et une jolie chambre avec douche privative et dressing. Un garage avec espace buanderie, et deux terrasses viennent compléter ce bien sur un agréable terrain arboré de 999 m². Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité (aspiration centralisée, baies à galandage) et son environnement apaisant. À découvrir sans attendre ! Exceptionnelle !

En exclusivité ! Cette magnifique villa est idéalement située à Rosière-près-Troyes, proche de Troyes dans un secteur très recherché. Elle offre sur environ 155 m2, une belle entrée, une lumineuse et confortable pièce à vivre , une cuisine dînatoire aménagée et équipée une suite parentale et des toilettes en rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’une grande mezzanine faisant office de salle de jeux, trois belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cette villa est absolument impeccable, Les finitions sont irréprochables. Cette maison garantit des économies d'énergie au quotidien (estimé à 444€ par an, eau chaude comprise) elle possède également un garage et une buanderie. Une grande terrasse complète cet ensemble sur un beau terrain clos de 925 m2 profitant d’une piscine chauffée par pompe à chaleur . Un bien exceptionnel présenté par votre agence immobilière du Côté de Chez Vous. Une réelle opportunité à saisir ! Magnifique ! Contact : 03 25 45 53 95

Du Côté de Chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose une superbe maison de style champenois située à Aix-en-Othe, charmant village proche A5 avec toutes commodités. Sur une surface d’environ 270m2, ce bien de caractère est composé au rez-de-chaussée, d’un magnifique espace de vie de 80 m2, d’une cuisine dinatoire équipée et moderne avec son cellier attenant et d’une sublime suite parentale d’environ 50m2. Au 1 er  étage on découvre une mezzanine, six chambres et un bureau ainsi qu’une deuxième salle de bains avec douche et baignoire. Pour parfaire ce bien vous profiterez d’un local aménagé avec son entrée indépendante que vous pourrez utiliser dans le cadre d’une activité professionnelle ou l’aménager en studio. Cet ensemble d’exception profite aussi d’un terrain de 3900m2 arboré et d’une piscine chauffée de 6m x 4m. Elégance, charme et qualité sont ont rendez-vous de cette maison unique. A découvrir !

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités sans rien céder à la tranquillité, cette maison livrée en 2023, plain-pied de 123,17 m² incarne ce que l’on attend rarement mais que l’on espère toujours : une construction soignée, aux lignes sobres et actuelles, où chaque détail a été pensé avec exigence. Ici, rien ne sonne faux. Dès les premiers pas, on sent que tout a été réalisé dans les règles de l’art, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétisme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur près de 54 m². Un espace ouvert, baigné de lumière, qui réunit avec naturel salon, salle à manger et une magnifique cuisine aménagée et équipée signée Häcker — une référence allemande dans l’univers de la cuisine haut de gamme. Juste à côté, un cellier-buanderie discret et fonctionnel vient enrichir l’ensemble. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrent confort et intimité à chacun. Une salle d’eau indépendante, impeccable dans ses finitions, ainsi qu’un WC séparé, viennent structurer cette partie dédiée au repos. Le couloir qui y mène se distingue par son ampleur, renforçant la sensation d’espace et de circulation fluide. La maison est connectée, pilotable à distance grâce à un système de domotique moderne : gestion des lumières, des volets… tout est pensé pour un quotidien intuitif et serein. Un garage complète la propriété, apportant un véritable atout fonctionnel. Côté extérieur, la terrasse s’inscrit dans la continuité directe des espaces intérieurs : une dalle parfaitement alignée avec le niveau de la maison, créant une véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour les beaux jours. L’ensemble repose sur un vide sanitaire, apportant un confort technique indéniable et de réelles possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain, soigneusement paysagé, prolonge cette sensation de bien-être jusqu’aux extérieurs. Et bien sûr, toutes les garanties décennales sont en cours — gage de tranquillité pour les années à venir. Un bien rare, où l’on perçoit immédiatement que le confort n’est pas une promesse, mais une évidence. Pensée pour aujourd’hui, prête pour demain. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Magnifique maison de caractère, rénovée avec soin et élégance. Cette résidence offre des espaces généreux et des matériaux de qualité, témoignant d'un travail réalisé dans les règles de l'art. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'extérieurs magnifiques qui invitent à la détente. En premier lieu vous serez séduits par le portail motorisé et son avancée réalisée en pierres de bourgogne au sol. Au rez-de-chaussée : La cuisine, tout équipée, est agréable et fonctionnelle Le vaste salon/séjour de plus de 44m² est l'endroit parfait pour se réunir en famille ou entre amis autour d’une cheminée en pierre. Une chambre spacieuse offrant un espace intime et confortable. Une salle d'eau pour plus de praticité et un toilette. Enfin une buanderie mérite d’être présente. Vous accéderez à l’étage par un escalier en pierre avec sa rampe en fer forgée. Vous serez séduits par l’espace palier disposant d’une grande chambre de 15 m2 et une seconde de plus de 12 m² avec une salle de bain réalisée avec gout. Un garage est également à votre disposition, garantissant un abri pour votre véhicule, également une annexe/dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, sachant que le terrain est piscinable. Un cellier Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de SEBASTIEN LIMOGE - Tél : 06.19.88.13.74 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 918 814 831

Du côté de Chez Vous immobilier et Home Staging vous propose un LOFT absolument exceptionnel situé à Saint André les Vergers, proche de Troyes. Sur une surface d'environ 225 m2 au sol il offre une confortable entrée, une sublime family room de 64 m2 avec cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres dont une grande suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un bureau et une buanderie en rez-de-chaussée. L' étage accueille deux grandes chambres de 26 m2 et 30 m2 au sol  avec salles d'eau privatives . Une magnifique terrasse exposée sud d'environ 50 m2, sans aucun vis-à-vis, vient parfaire ce bien atypique. Cette petite "merveille" profite donc de cinq chambres, quatre salles d'eau, une salle de bains, quatre toilettes, un bureau et une buanderie. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce superbe ensemble. Un bien rarissime et exceptionnel à découvrir au plus vite ! Magique ! Charges annuelles environ 580 euros- 6 lots- Chauffage individuel consommation annuelle environ 1260 €- DPE en cours-

Découvrez cette superbe maison d’architecte des années 70, spacieuse et lumineuse nichée dans un écrin de verdure. Avec ses 202 m² habitables, et son superbe terrain arboré avec piscine de 2227 m2, elle réunit tous les atouts pour une vie paisible et exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité de cette maison. Un grand séjour avec de vastes baies vitrées ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain, offre un accès direct à cet espace extérieur. L’espace nuit est conçu pour allier confort et fonctionnalité : 4 chambres avec de nombreux rangements, un espace bureau, et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. En descendant, vous découvrirez un second espace avec une salle d’eau supplémentaire, un bureau, une buanderie, une 5ᵉ chambre idéale pour les invités, ainsi que des dépendances pratiques : garage, cave, local technique et atelier. Le terrain arboré, spacieux et intime, est un véritable atout pour les amoureux de la nature. La piscine en dur, actuellement non utilisée, peut être remise en état facilement, sans gros travaux. C’est l’endroit idéal pour créer votre havre de paix. La fosse septique est toute neuve et aux normes actuelles. Cette maison lumineuse, élégante et bien entretenue, est une opportunité extrêmement rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Saisissez l’opportunité d’un lieu de vie d’exception, à seulement 15 minutes de Troyes. Votre nouvelle vie commence ici ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques