Maison à vendre St-Andre-Les-Vergers

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités sans rien céder à la tranquillité, cette maison livrée en 2023, plain-pied de 123,17 m² incarne ce que l’on attend rarement mais que l’on espère toujours : une construction soignée, aux lignes sobres et actuelles, où chaque détail a été pensé avec exigence. Ici, rien ne sonne faux. Dès les premiers pas, on sent que tout a été réalisé dans les règles de l’art, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétisme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur près de 54 m². Un espace ouvert, baigné de lumière, qui réunit avec naturel salon, salle à manger et une magnifique cuisine aménagée et équipée signée Häcker — une référence allemande dans l’univers de la cuisine haut de gamme. Juste à côté, un cellier-buanderie discret et fonctionnel vient enrichir l’ensemble. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrent confort et intimité à chacun. Une salle d’eau indépendante, impeccable dans ses finitions, ainsi qu’un WC séparé, viennent structurer cette partie dédiée au repos. Le couloir qui y mène se distingue par son ampleur, renforçant la sensation d’espace et de circulation fluide. La maison est connectée, pilotable à distance grâce à un système de domotique moderne : gestion des lumières, des volets… tout est pensé pour un quotidien intuitif et serein. Un garage complète la propriété, apportant un véritable atout fonctionnel. Côté extérieur, la terrasse s’inscrit dans la continuité directe des espaces intérieurs : une dalle parfaitement alignée avec le niveau de la maison, créant une véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour les beaux jours. L’ensemble repose sur un vide sanitaire, apportant un confort technique indéniable et de réelles possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain, soigneusement paysagé, prolonge cette sensation de bien-être jusqu’aux extérieurs. Et bien sûr, toutes les garanties décennales sont en cours — gage de tranquillité pour les années à venir. Un bien rare, où l’on perçoit immédiatement que le confort n’est pas une promesse, mais une évidence. Pensée pour aujourd’hui, prête pour demain. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

À VENDRE : Maison de 142 m² avec parc paysager - Un havre de paix entre Saint-André-les-Vergers et Sainte-Savine Vous cherchez un cadre de vie alliant sérénité, espace et proximité des commodités ? Vous avez trouvé ! Cette maison est une opportunité rare, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1448 m², cette propriété offre un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis, et une exposition idéale. Imaginez ces moments de détente dans un si beau jardin. À quelques minutes seulement de toutes les commodités de Saint-André-les-Vergers et Sainte-Savine, c’est la maison parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité Avec ses 142 m², cette maison lumineuse et spacieuse vous offre : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Un grand séjour avec cheminée traversant baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. Une cuisine donnant sur le jardin, idéale pour profiter de repas en plein air. Une buanderie attenante jouxtant un grand garage Une chambre avec salle d’eau À l’étage : Trois chambres lumineuses Une salle de bains. Un WC séparé et un espace de rangement Un deuxième garage vient compléter la propriété, offrant des solutions idéales pour vos véhicules ou votre rangement. Certes, la maison nécessite un rafraîchissement, mais quelle belle opportunité de la personnaliser à votre goût et de créer le cocon de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Imaginez-vous déjà profiter de balades sur la vélovoie, savourer le calme absolu, et embellir cette maison à votre image. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bijou immobilier n’attendra pas longtemps… Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

Découvrez cette maison, spacieuse et lumineuse nichée dans un écrin de verdure. Avec ses 110 m² habitables, et son beau terrain de 631 m2, elle réunit tous les atouts pour une vie paisible proche de la ville de Troyes, à Saint-André-les-Vergers. Dès l’entrée, vous serez séduits par la propreté de cette maison. Un grand séjour avec porte-fenêtre ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain est très fonctionnelle. L’espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements, dont une avec salle de bains privative, un espace bureau et une salle d’eau. Ce bien dispose aussi d’un garage pour vélos ou motos ( grande possibilité de stationnement de voitures dans la propriété) Le terrain est intime. C’est l’endroit idéal pour créer votre havre de paix dans un quartier familial. Cette maison bien entretenue, est une opportunité extrêmement rare sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Saisissez cette opportunité à seulement 5 minutes de Troyes. Votre nouvelle vie commence ici !

Attention : une maison à ne pas manquer à Saint-André-les-Vergers ! Vous cherchez un pavillon de plain-pied avec des volumes généreux et un beau terrain ? Cette maison est faite pour vous ! Double séjour lumineux, 789 m² de terrain, dépendance… et bien plus encore ! Imaginez un grand espace de vie de 40 m2 baigné de lumière, parfait pour votre vie de famille. Avec ses trois chambres, sa salle d’eau, son vaste terrain et une dépendance de plus de 12 m2, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir vos projets. Idéalement située à Saint-André-les-Vergers, une commune appréciée pour ses commodités et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux services tout en offrant un cadre pratique pour vos déplacements. Un pavillon entretenu et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies. Appelez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché…