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Vendu
Réf : 2095

Maison 86.84 m²

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie en m² 86.84m2
Superficie terrain en m² 393m2
189 000 €

Maison avec jardin à vendre SAINT ANDRE LES VERGERS PROCHE TROYES

Magnifique opportunité à saisir dans le secteur prisé de Saint André ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité de toutes les commodités et nichée au sein d'un lotissement paisible.


Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante de cette résidence. Un salon-séjour lumineux s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 393 m2, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis que vous pourrez apprécier dans cet espace extérieur enchanteur.


La cuisine aménagée vous permettra de donner libre cours à votre talent culinaire, tandis que les wc au rez-de-chaussée vous offriront un confort pratique au quotidien.


À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. De plus, vous disposerez d'un wc séparé et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, vous garantissant des moments de détente absolue.


Cette maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, vous assurant ainsi une isolation optimale et une tranquillité acoustique. Sa structure saine et son chauffage au gaz de ville en font une résidence où il fait bon vivre, tout en permettant une gestion économique de vos dépenses énergétiques.


Certes, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils témoignent du potentiel exceptionnel de cette maison. Une fois rénovée, elle représentera un investissement judicieux, alliant confort et valeur patrimoniale.


Cerise sur le gâteau, un très grand garage vient compléter l'ensemble, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou une zone de rangement pratique.


Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Contact : 03 25 45 53 95


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • DPE
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • Quartier
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Code postal 10120
Surface habitable (m²) 86,84 m²
surface terrain 393 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Quartier carrefour
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractérisque Valeurs
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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