Achat Appartement T4 pièces Troyes

Exclusivité ! Charme et élégance … Cet appartement est sublime ! Situé à Troyes dans une ancienne maison bourgeoise et entièrement rénové en 2009, ce bien propose sur 60,81 m2 carrez : une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains. Très belle hauteur sous plafond, parquet, corniches, décoration mariant l’authenticité de la bâtisse aux design moderne, rien ne manque à ce bien d’une élégance rare. Il dispose même d’une immense cave de 20 m2 pouvant faire office de salle de sport ou annexe facilement accessible et d’une place de stationnement. Résidence fermée par portail électrique. Charges annuelles 2099 € chauffage compris. Cette merveille vous est proposée par votre agence immobilière à Troyes. Magnifique

Venez découvrir ce magnifique appartement champenois de 68,10m2 la loi Carrez, idéalement situé au cœur du Bouchon de Troyes. Cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous offre la possibilité de le louer à des étudiants en colocation sans avoir à vous soucier de l'équipement. (Auparavant loué 385 € par chambre, soit 1155 €)   L'appartement se compose d'un spacieux séjour doté d'une cuisine neuve équipée et aménagée, de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux.   L'emplacement de choix est un véritable atout, situé dans l'une des rues les plus typiques de Troyes. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF à pieds, offrant un accès facile aux commerces de la rue Emile Zola, aux transports en commun et aux universités locales.   Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Sa localisation prisée et son potentiel de location en font un bien attractif.   Prenez rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir tous les avantages de cet appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 58€ par mois, ce qui est un montant raisonnable.   Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

À seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², au troisième étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Un cadre de vie paisible, tout en étant au cœur des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse l’appartement. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre : une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Le tout en très bon etat, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien comprend également une cave pour vos besoins de rangement, ainsi qu’une place de stationnement privative pour plus de praticité au quotidien. Pour ceux qui souhaitent un confort supplémentaire, l’acquisition d’un garage est également possible en option. La localisation est idéale pour simplifier votre quotidien ou celui de vos locataires : arrêts de bus desservant les universités, supermarchés, pharmacie, clinique, et autres services sont accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, dans un secteur attractif et dynamique. Les charges mensuelles de 254 euros incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien de l’ascenseur, vous permettant une parfaite maîtrise de votre budget. Pour visiter ce bien ou en savoir plus, je suis à votre disposition. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI – Immatriculée au RSAC de Troyes n° 803 399 963